Квартира-студия: Москва, Нижегородская улица, 32с3 (30 м)

Код объекта: 2380567. ЭКСКЛЮЗИВНО: Атмосферный лофт с историей в ЖК Loft FM — готовый бизнес или идеальный дом Цена:Представьте: вы открываете дверь, а перед вами не просто студия, а пространство с характером, высокими 4-метровыми потолками и собственной философией. Я предлагаю вам уникальные апартаменты в реконструированном здании 1956 года, исторически связанном с Московским институтом радиосвязи. Здесь каждая деталь — оттенки, графика, мебель и даже картины — подчинены одной идее: эстетике советского радио и русского конструктивизма. Умная планировка и простор:Общая используемая площадь — около 30 м, грамотно распределенных на два уровня: · Первый уровень (21 м): светлая прихожая, стильная кухня-гостиная, уютная зона отдыха и санузел.· Второй уровень (9 м): полноценная спальня на антресоли. Благодаря высоте потолков 4 метра, здесь комфортно находиться в полный рост. Дизайн, в который вложена душа:Это не просто «дизайнерский ремонт . Это авторская концепция, в которую вложено огромное количество сил и внимания. В стоимость уже включено всё: · Вся мебель (диван, системы хранения, стеллажи) и техника (варочная панель, микроволновка, посудомоечная и стиральная машины, ТВ, кондиционер).· Элементы декора, освещение и картины, являющиеся частью интерьера.· Важно: заезжать можно прямо завтра — хоть для жизни, хоть для сдачи. Точный перечень остающегося имущества фиксируется при сделке. Инвестиционная привлекательность (цифры, которые говорят сами за себя):Потенциальный арендный доход составляет 100 000 — 150 000 в месяц (в зависимости от посуточной или долгосрочной аренды, сезона и загрузки). Окупаемость такого объекта делает его одним из самых ликвидных предложений на рынке. Инфраструктура и локация ЖК Loft FM: · Всего 12 минут пешком до станции метро «Калитники .· Закрытая территория с консьержем, охраной, видеонаблюдением и доступом по магнитным картам.· Для автовладельцев: гостевая парковка и подземный тёплый паркинг.· Для комфорта: фитнес-зона, кафе и общественные пространства. Юридическая чистота и условия сделки:Продает собственник. Обременений нет. Готовность к быстрой сделке. Особое условие от собственника:Этот проект создавался с любовью. При прочих равных приоритет будет отдан покупателю, который оценит идею и захочет максимально сохранить существующий дизайн, чтобы эта история продолжала жить. Не ищите просто квадратные метры — приобретите готовое пространство с эстетикой и характером. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ — такие объекты уходят быстро