3-к кв. Москва Малый Гнездниковский пер., 9С7 (105.7 м)

Квартира в дореволюционном московском доме, почти по-петербургски, только Кремль ближе.Большие 105.7 метров для такого дома-эксклюзив.Место невероятное.Вы живёте внутри Бульварного кольца. Рядом Тверская, Пушкинская площадь, театры, рестораны, Патриаршие, Кремль.Можно выйти вечером за хлебом и случайно оказаться у Большого театра.С центром Москвы такое бывает.Новый ЖК иногда может быть немного холодным, странным, ещё не сложившимся - но само ощущение новизны всё равно притягивает.У старого фонда другое преимущество: он уже стоит в самых сладких местах города, дает ощущение значимости, почти физическое соприкосновение с той же Москвой, в которой жили поколения до нас.Здесь эти два мира соединились: исторический дом и полностью новая квартира внутри.В подъезде всего 8 квартир, потому что первые три этажа занимают немноголюдные офисы, есть пассажирский лифт . Это даёт камерность, тк мало соседей, проще обо всём договариваться.После ремонта здесь никто не жил, однако слово ремонт в данном случае немного скромное.Фактически квартиру собрали заново.Заменили полы, перегородки, потолки, отопление, канализацию, электрику и водопровод. Старому дому оставили историю, а квартире - ничего старого.Большая гостиная объединена с кухней. Здесь есть биокамин с настоящим пламенем. Не телевизор с изображением огня, а всё-таки огонь.Есть большая гардеробная, так же предусмотрена постирочная.На полу натуральный деревянный паркет. Подоконники из мрамора. Межкомнатные двери скрытые, в цвет стен. Теневой плинтус создаёт тот самый эффект, когда стены будто немного не касаются пола.По отдельности может и мелочь, но эти мелочи и создают дорогой ремонт.Кухня новая, техника Bosch, столешница из натурального камня.Две спальни (или как вы решите)Два санузла: гостевой и большая мастер-ванная. Сантехника Jacob Delafon, ванна из литьевого мрамора.Свет тоже продуман: треки, скрытая подсветка, разные сценарии освещения. Есть кондиционирование.Установлены новые многокамерные звукоизолирующие окна с рефлекторным покрытием. Электрокарнизы управляются дистанционно.В общем, шторы можно закрыть, не вставая.Иногда прогресс всё-таки прекрасен.Я ,как Алёна риелтор, влюблена в это место и с радостью постараюсь передать вам и вашим покупателям мое очарование, только на звонки отвечаю в рабочее время, прошу понять и простить.И еще,очень старалась над красивой презентацией квартиры. Напишите в чат презентация - и я отправлю её, там всё ещё нагляднее.Обременений нет. Прописанных нет. Перепланировки нет. Один собственник, который будет на сделке. Да и вообще проблем нет