2-к кв. Москва Шелепихинская наб., 16 (42.9 м)

Видовая 2-комнатная квартира 43 м в ЦАО, на Шелепихинской набережной.Главная особенность квартиры — Москва-река прямо перед окнами. Вид на воду и набережную открывается из всех окон. Дополняет квартиру открытый балкон, откуда можно наслаждаться видом и атмосферой набережной.Квартира находится на 3 этаже 5-этажного камерного дома. Всего 4 подъезда — спокойная малоэтажная застройка без ощущения современной высотной плотности.О квартире— общая площадь — 43 м— 2 изолированные комнаты— жилая площадь — 26 м— кухня — около 6 м— вид на Москву-реку — открытый балкон— 3 этаж из 5— квартира под ремонтЭто возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужую отделку.Среди фотографий представлены визуализации возможного варианта будущего ремонта — современная концепция с кухней-гостиной и светопрозрачной перегородкой. Визуализации показывают один из вариантов оформления пространства и не являются фактическим состоянием квартиры.О доме и территорииКамерный 5-этажный дом, всего 4 подъезда.Зелёный благоустроенный двор, детская и спортивная площадки.Въезд на придомовую территорию через шлагбаум.На территории обычно есть свободные парковочные места.В доме газ, лифта нет. Для квартиры на 3 этаже это комфортная этажность.Дом не входит в программу реновации.ЛокацияШелепихинская набережная — непосредственно у дома.Около 5 минут пешком до метро и МЦК Шелепиха.Рядом Москва-Сити, удобный выезд на ТТК.В пешей доступности магазины, школы, детские сады, кафе, фитнес и другая городская инфраструктура.Здесь удачно сочетаются центральная локация, вода и спокойная малоэтажная атмосфера.О сделкеСвободная продажа.1 взрослый собственник.Без залогов и обременений.Полная стоимость в договоре.Подходит для покупки в ипотеку.Редкое сочетание для квартиры такой площади: ЦАО, 3 этаж, камерный малоэтажный дом, закрытый двор с парковкой и Москва-река перед окнами.Показы по договорённости.