4-комнатная квартира: Москва, Ленинский проспект, 99 (93.8 м)

Номер лота: 107368. О КВАРТИРЕЧетырёхкомнатная квартира площадью 93,8 кв.м на 7-м этаже — тот случай, когда каждому в семье достаётся собственное пространство. Гостиная и кухня смотрят на Ленинский проспект — здесь всегда много света и ощущение большого города за окном. Две спальни и кабинет выходят во двор — тишина и зелень для отдыха и концентрации.Планировка, которая работает на вас:- 4 комнаты — гостиная, 2 спальни и кабинет: каждый найдёт своё место.- Кухня площадью 10 кв.м — полноценная обеденная зона с мебелью и техникой.- Лоджии — две просторные застеклённые лоджии с качественным стеклопакетом.- Раздельный санузел — утро без очередей.Главное преимущество — чистый холст:Квартира под ремонт. Это значит, что вы не переплачиваете за чужой вкус, а создаёте пространство полностью под себя — планировку, материалы, стиль. При площади 93,8 кв.м это серьёзная возможность для роста стоимости актива после ремонта.О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИПанельный дом 1981 года, капитальный ремонт — 2026 год. Дом в хорошем состоянии: консьерж на входе, пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Грузовой лифт — отдельный плюс при переезде и доставке крупных покупок.Инфраструктура:Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Москвы. А в 2 минутах пешком — станция метро «Новаторская .- Метро «Новаторская — 2 минуты пешком.- ТЦ «РИО , World Class — шаговая доступность.- Школы, детские сады, поликлиники, площадки — рядом.- Воронцовский парк — прогулки и спорт в любое время года.- Сбербанк, МФЦ, магазины, кафе, футбольное поле — всё в пешей доступности.Документы:- Свободная продажа — выход на сделку без цепочки.- Обременений нет, квартира не заложена.- Маткапитал не использовался.- Ипотека — возможна. Запишитесь на просмотр — оцените потенциал квартиры лично. Объект реализуется через IT-агентство Homeapp: юридическая чистота, безопасность и профессиональное сопровождение на каждом этапе сделки. Свяжитесь, чтобы выбрать удобное время.