2-к кв. Москва Русаковская ул., 22 (46.2 м)

Код объекта: 2372801.2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в 5 минутах от метро СокольникиПредставляем уютную квартиру площадью 46,2 м на 7 этаже 13-этажного панельного дома. Квартира расположена по адресу: Москва, Русаковская ул., 22 — всего в 5 минутах пешком от станции метро Сокольники .Планировка и состояние: • Две изолированные комнаты • Общая площадь — 46,2 м, жилая — 28,4 м, кухня — 6,2 м • Совмещённый санузел • Высота потолков — 2,6 м • Балкон • Окна выходят во двор, на солнечную сторону — в квартире тихо и светлоРемонт и оснащение:В квартире выполнен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: канализации, труб отопления и радиаторов, электропроводки (автоматы вынесены отдельно под каждую комнату), окон и балконного блока. • Дизайнерская отделка • Тёплые полы в коридоре, на кухне и в ванной (два контура) • Кондиционеры на кухне и в спальне • Вся мебель и техника новые, приобретены после ремонта • Кухня укомплектована встроенной посудомоечной машиной, вытяжкой, газовой плитой и духовым шкафом • Также остаются: холодильник, стиральная машина, водонагревательИнфраструктура и локация: • До метро Сокольники — 5 минут пешком, до парка — 7 минут • Рядом станции Митьково (6—10 мин) и Красносельская (11—15 мин) • По прописке — школа им. Ломоносова, вошедшая в программу 100 лучших школ Москвы (открывается после капитального ремонта) • Двор с детской площадкой, открытая парковка • В доме: пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, газДом: • Панельный, 1970 года постройки • 13 этажей • Рейтинг дома: 4,1 (7 отзывов)Условия продажи: • Продажа от собственника (два собственника — муж и жена) • Документы проверены, совпадают площадь, адрес и этаж • ДКП 2024 года • Квартира в ипотеке — обременение может быть погашено до сделки самостоятельно • Материнский капитал не использовался • Возможна ипотека • Способ продажи: альтернативная