3-комнатная квартира: Москва, Новохорошёвский проезд, 8 (58.4 м)

Номер объекта: 560500. 3-комн. квартира с ремонтом и мебелью - заезжай и живи. Чистая сделка, один собственникКвартира, в которую можно заехать с чемоданом и жить с первого дня. Ремонт готов, вся мебель и техника остаются. Один собственник, документы чистые, быстрый выход на сделку. Локация - три транспортных узла пешком, школа и сад в 150 метрах.О квартире3-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного панельного дома (серия I-515, 1961 г.). Окна на две стороны: квартира проветривается и сохраняет естественный свет в течение дня. Планировка: две полностью изолированные спальни и просторная проходная гостиная. Кухня отдельная, небольшая, но функциональная. Санузел совмещённый, установлена стиральная машина. Площадь 58.4 кв. мРемонтКосметический, свежий. Электропроводка заменена полностью — не придётся вскрывать стены. По всей квартире установлены пластиковые окна. Сохранён оригинальный дубовый паркет во всех комнатах — живая фактура, которая не нуждается в замене. Подоконники из массива дерева. Потолки оштукатурены и окрашены — без натяжных конструкций, сохранена высота 2,5 м. Стены во всей квартире окрашены в нейтральный серый цвет — чистая база, которая сочетается с любым декором.Мебель и техника — всё остаётся новому владельцуГостиная: шкаф, диван, стеллаж, журнальный столик, консоль с телевизором.Кухня: гарнитур с деревянными фасадами, плита, холодильник, микроволновка, стол и стулья.Спальня: двуспальная кровать из массива дерева, комод, прикроватная тумба, деревянные светильники ручной работы, встроенная гардеробная с полками и штангами.Детская: полутороспальная кровать из массива, небольшой шкаф, комод, письменный стол и стул.Прихожая: вешалка и зеркало из массива дерева. В интерьере — светильники и зеркала ручной работы из дерева. Ничего докупать не нужно - заезжайте и живите.ЛокацияДом стоит в глубине квартала, вдали от магистралей. Три транспортных узла в пешей доступности: метро «Народное Ополчение (БКЛ) - 10 минут пешком, МЦК «Хорошёво - 8 минут, метро «Полежаевская -18 минут. Наземный транспорт: автобусы, трамваи. По проспекту Маршала Жукова и Звенигородскому шоссе - удобный выезд на ТТК и в центр.Инфраструктура в шаговой доступности: школа № 1560 «Лидер - 150 м от дома, детский сад «Сказка - 80 м. Оба объекта - пешком без пересечения дорог. Детская поликлиника № 94 - 580 м. Магазины: «Дикси круглосуточно в соседнем доме, «Красное Белое , «Магнит , «Чижик - 200-600 м.Зелёные зоны и досуг: сквер Маршала Жукова - 5 минут пешком, Серебряный Бор - 10 минут на транспорте (25 пешком). ТРЦ «Авиапарк - 10 минут на транспорте. Спортивные комплексы «Мегаспорт и ВЭБ Арена - рядом.РеновацияДом пока не включён в программу реновации официально, но 100 собственников проголосовали за участие. Подписи собраны, документы приняты в Территориальный отдел реновации. Ожидается рассмотрение в следующих очередях (ориентировочно после 2032 года). Стоимость таких же квартир с согласованной реновацией значительно выше. В районе Хорошёво-Мнёвники реновация активно идёт - рядом уже заселяют новые дома переселения. Для покупателя это значит: квартира с потенциалом переезда в новостройку в том же районе, при этом сейчас - готовое жильё, которое можно сдавать или жить самому.ДокументыОдин взрослый собственник. Основание - приватизация, на момент которой в квартире был прописан только собственник: третьих прав нет. Несовершеннолетних детей не зарегистрировано. Приватизация более 3 лет - налог с продажи не применяется (полная стоимость в договоре). Обременений и арестов нет. Продажа свободная, альтернативы нет. Документы готовы - быстрый выход на сделку.Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время. Квартира готова к сделке, документы на руках.