Квартира-студия: Москва, 1-й Нижнелихоборский проезд, 3 (19.1 м)

Код объекта: 2360402.ОписаниеПродается квартира - студия на 4 этаже в новом монолитно-кирпичном доме в ЖК «Большая Академическая 85 . Небольшая, но грамотно организованная площадь делает жилье максимально удобным для одного-двух человек или как инвестиция под аренду. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:Площадь квартиры 19,1 кв. м. Квартира светлая, с панорамным остеклением и балконом с видом на зеленый тихий двор.Квартира полностью готова к комфортному проживанию, В квартире сделан качественный современный ремонт, установлена мебель и сантехника. Из техники квартира оснащена: телевизором, холодильником, стиральной машиной, варочной панелью, вытяжкой. Из мебели — кухонным гарнитуром, местами хранения, стенка со шкафом - кроватью (трансформером). Днем перед шкафом стоит диван для отдыха и приема гостей. На ночь кровать легко опускается поверх дивана, превращается в полноценное двуспальное место с ортопедическим матрасом, при этом сам диван складывать не нужно. Кухня оборудована обеденной зоной, которая легко выполняет роль рабочего места.В коридоре расположен вместительный шкаф. В санузле установлены: душевая кабина, раковина, унитаз.Входная дверь в межквартирный холл закрыта на кодовый замок, это добавляет безопасности. ДОМ И ДВОР:Дом построен в 2025 году. Обжитой район. Благоустроенная территория, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок.На первом этаже продуктовые магазины, строительный магазин, аптека, кофейня, OZON, WB, Яндекс Маркет и прочее. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Ближайшие станции МЦК Лихоборы и МЦК, метро Окружная в 10-15 минутах пешком. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на ключевые магистрали: прямой выезд на СВХ, рядом выезд на Дмитровское шоссе и СЗХ (Северо- западная хорда). ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:Поблизости расположено несколько отличных зеленых зон, что даёт чистый воздух и большой выбор мест для отдыха. Огромный Тимирязевский парк и Лиственничная аллея находиться в 20 минутах пешком. Проехав одну остановку по МЦК или 10 минут на машине вы окажитесь в главном ботаническом саду им. Н.В. Цицина, который переходит в ВДНХ и парк Останкино. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Один взрослый собственник, приобреталась по ДДУ, никто не зарегистрирован. Квартира находится в ипотеке, имеется обременение. Работать с МИЭЛЬ выгодно:- комфортные и безопасные условия сделки для всех участников;- правовой сертификат, подтверждающий юридическую чистоту объекта;- лучшие условия и помощь в одобрении ипотеки в 20+ банках-партнерах.Звоните нам и приезжайте на просмотр этой квартиры. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр для вас