2-к кв. Москва, Москва, Троицк В мкр, 14 (51.0 м)

Идеальная квартира для себя с авторским ремонтом и видом на сосновый лес Московская прописка | Ремонт 2026 года | Тишина, уют и дружелюбное соседствоПродаётся светлая, тёплая и полностью готовая к комфортной жизни 2-комнатная квартира-распашонка (51 м + 7 м утеплённая лоджия). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Идеальная планировка-распашонка: Окна на две стороны. Спальня выходит в тихий зелёный двор — летом здесь поют птицы и бегают белки Капитальный ремонт от и до (завершён в этом году): Делали строго для себя, не экономя на материалах и технологиях.Утеплённая лоджия (7 м): Полноценное дополнительное пространство с тёплым полом и декоративной штукатуркой — идеальный кабинет, зона отдыха или зимний сад.Акустический комфорт: Спальня звукоизолирована по кругу (пол, потолок, стены). В гостиной — звукоизоляция потолка и общей стены с подъездом.Московская прописка + перспективная локация: В 2029 году в шаговой доступности откроется новая станция метро (отличный потенциал для роста стоимости ). ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ И КАЧЕСТВО (Ремонт, в который не нужно вкладывать ни рубля):Полы и отделка: По всей квартире идеально выровнен пол, уложен натуральный дубовый паркет. Стены выровнены по маякам с армирующей сеткой и стеклохолстом под окраску/обои.Двери: Качественная входная дверь с высокой шумоизоляцией. Элегантные белые межкомнатные двери с магнитными замками и скрытыми стопорами Morelli.Инженерия и электрика: Продуманный сценарий освещения, мастер-выключатели и проходные переключатели в спальне и гостиной. Кабель ГОСТ ВВГнг, отдельный щиток с автоматами на каждую группу.Сантехника и микроклимат: Полная замена коммуникаций, гидроизоляция мокрых зон, обратные клапаны от протечек. Водяной полотенцесушитель. Тёплые полы — на лоджии, в ванной и с/у. Квартира очень тёплая и светлая ИНФРАСТРУКТУРА И ЭКОЛОГИЯ:Дом расположен в тихом, утопающем в зелени районе.Природа под боком: Прямо у дома — шикарный сосновый лес и лыжная база для прогулок и спорта в любое время года.Всё для жизни в шаговой доступности: Школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи (Ozon, Wildberries).Атмосфера в доме: Редкое и ценное преимущество — дружные и интеллигентные соседи (95 собственники). В подъезде свежий ремонт от УК, установлены камеры видеонаблюдения, мусоропровод заварен. УК реагирует на любые запросы мгновенно. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:1 взрослый собственник.Без обременений и перепланировок.Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр Эта квартира из категории пришёл, увидал и остался жить . Показ в удобное для вас время по предварительной договорённости.Номер в базе:Код пользователя: 214679