3-к кв. Москва Волгоградский просп., 183К2 (74.0 м)

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОНОЛИТНО-КИРПИЧНОМ ДОМЕ СЕРИИ КОЛОС Купить эту 3-комнатную квартиру в 15 мин. ходьбы от метро по шикарному бульвару будет для Вас большой удачей по многим параметрам. Что особенно понравится; Простая и понятная история квартиры — без лишних юридических сложностей. Основание : ДКП 2011г. 2 взрослых собственника (супруги). Полная стоимость в договоре. Материнский капитал при покупке не использовался. 1) УНИКАЛЬНОСТЬ МОНОЛИТНО-КИРПИЧНОГО ДОМА СЕРИИ КОЛОС : 1-подъездный, круглый, 24-этажный дом 2001 года постройки. Консьерж, солидная входная группа. Своя управляющая кампания обеспечивает комфорт, чистоту и порядок. Огромный холл, 2 грузовых и 2 пассажирских скоростных лифта. Бесплатная парковка возле дома, можно всегда найти место для своего авто. 2) О КВАРТИРЕ: ОБЩАЯ 74кв.м.+2 евролоджии во всю длину комнат (12 кв.м.). ЖИЛАЯ 45 кв.м . 13-й панорамный этаж. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,7 . Состоит из кухни-гостиной 27 кв.м., двух изолированных комнат 18 и 9 кв.м., двух лоджий, кладовой, раздельной ванной комнаты и с/у. 3) УНИКАЛЬНОСТЬ ПЛАНИРОВКИ:- Застекленные, трапециевидные лоджии обиты вагонкой, на полу керамическая плитка. Выход 1ый - из зала с кухней, 2-й - из спальни. - Большой зал 18 кв.м. совмещен с кухней 9 кв.м. Зона гостиной и столовой 27 кв.м. с выходом на большую лоджию. 2 Больших окна. в хале. Много света и пространства. Кухонный гарнитур из массива дуба оборудован всей необходимой техникой. Барная стойка делит пространство столовой и зоны отдыха. Спальня 18 кв.м. с интересной планировкой и выходом на вторую лоджию. - Огромная прихожая 14,3 кв.м. с продуманной системой хранения. 2 огромных шкафа-купе во всю стену, высотой 2,7м. с зеркалами увеличивают пространство.- Большая ванная комната с нишей для стиральной машиной и системой хранения, раздельный санузел.ДОСТОИНСТВА РЕМОНТА: В каждой комнате кондиционер, качественный дубовый паркет (ни разу не циклевался), испанская плитка в прихожей, кухне, с/у. Стены ровные , потолки, электрика, сантехника все в хорошем состоянии. Лоджии отделаны вагонкой, на полу плитка. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Дом находится в 15 мин. пешком до метро ЮГО-ВОСТОЧНАЯ, 20 мин. пешком до станции ВЫХИНО. Самаркандский бульвар превращен в прогулочную зону, вымощен брусчаткой, с фонтанами, шикарными детскими и спортивными площадками. 10 мин. ходьбы до Кузьминского парка - одного из лучших и благоустроенных парков Москвы с музеями, озерами, концертными площадками, идеальных для прогулок и занятий спортом. 6) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 3 мин.на авто до МКАД, 13 мин. по Волгоградскому пр. и Рязанскому пр.до 4 и 15 мин. до 3 транспортного кольца. - 5 мин на авто до МЕГА Белая дача, Садовод, Аутлет Котельники - шикарные гипермаркеты Ашан и Глобус - для продуктовых закупок.