3-к кв. Москва ул. Эдуарда Стрельцова, 2к2 (112.0 м)

Код объекта: 2367434.Продается видовая трёхкомнатная квартира 121,6 м (102 м по ЕГРН) с балконом 7,9 м и лоджией 12,3 м в самом престижном квартале Foriver на первой линии Москвы-реки. В собственности более 5 лет (покупка у застройщика в 2021 году).О квартире:Свободная планировка: чистый холст для вашего дизайн-проекта. Без отделки — никаких вложений в демонтаж. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитная конструкция 2024 года гарантируют идеальную звукоизоляцию и стабильность. Центральное отопление.Простор и свет: высота потолков 3,3 м и панорамные окна создают ощущение воздуха. Окна выходят на две стороны: прямой вид на Москву-реку, Даниловский район и боковой — на тихий внутренний двор. Естественное освещение в течение всего дня.Идеальное зонирование: возможность реализовать как формат с большой кухней-гостиной и тремя спальнями, так и 3 изолированные комнаты (31,6 + 15,5 + 13,6 м) с кухней 16,1 м. Два санузла (раздельный и совмещенный) — комфорт для семьи и гостей. Четвёртый этаж в 19-этажном доме — оптимальная высота, тишина и прекрасный обзор.Локация Foriver — привилегии первой линии:Пешеходная набережная 1 км: самый близкий к Кремлю квартал на своей набережной (до Кремля — 4 км, до Садового — 1,7 км). Прямой выход к воде и городским беговым дорожкам всего в 10 метрах от подъезда. Между кварталом и рекой нет и не будет новой застройки — ваш вид на воду вечен.Тишина и экология: здесь нет автомобильного трафика, всегда чистый воздух. Безопасные выходы к воде, качественное благоустройство с центральной площадью, террасами, воркаут-зонами, дзен-садом, прудом и авторским детским пространством.Культура и досуг: в окружении древних монастырей (Симонов в 160 м, Крутицкое подворье в 2,5 км). В пешей доступности — культурный центр ЗИЛ, ТРЦ Ривьера , магазины и рестораны. Причал Торпедо в 160 м — 10 минут на экологичном речном трамвае Синичка до центра.Транспорт: 10 минут пешком до метро Автозаводская (одна остановка до Кольцевой линии).Инфраструктура и безопасность:Огороженная придомовая территория в несколько гектаров с 15 детскими и спортивными площадками.3-уровневый подземный паркинг с лифтами на этажи, зарядками для электромобилей, автомойкой и шиномонтажем. Выделенные гостевые места.Красивые лобби с потолками до 5 м, консьерж-сервис, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы в подъездах.Современная инженерия и адекватная управляющая компания.Квартира идеально подходит для тех, кто ищет простор, абсолютную тишину, статусную локацию и хочет реализовать индивидуальный проект в готовом к жизни доме. В подарок покупателю — дизайн-проект, который планировали реализовать. Записывайтесь на показ, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой даже с отрицательной кредитной историей.