3-к кв. Москва Новокузнецкая ул., 30С2 (69.9 м)

Трёхкомнатная квартира в доме на Новокузнецкой, 30, стр. 2, дом в стиле конструктивизма, добротная Московская классика с тихим зелёным двором и камерной атмосферой.Квартира после полного ремонта, выполненного в спокойных тонах: заменено напольное покрытие, произведена отделка стен, установлена новая сантехника, установлены межкомнатные двери. Квартира полностью приведена в порядок и готова к комфортному проживанию.Помимо косметических работ выполнены технические улучшения: произведена замена труб и радиаторов, выполнена разводка электричества.Просторный коридор с выделенной мокрой зоной и выходом на балкон.Две жилые комнаты по 16,7 кв. м и одна комната 14,7 кв. м.Уютная кухня, раздельный санузел.Удачная планировка и расположение квартиры в доме: окна выходят на обе стороны, при этом жилые помещения защищены от внешнего шума дороги.Дом хранит свою историю и характер, а квартира встречает ощущением свежести и новизны. Центральная Москва за окнами — и совершенно новое пространство для жизни внутри.О домеЗакрытая территория со шлагбаумом, охрана, парковка во дворе. Двор благоустроен и озеленён; в 2002 году отмечен грамотой Лучший двор, благоустроенный с активным участием жителей .Мусоропровод в доме отсутствует. В доме работает управляющая компания.На этаже всего две квартиры, что создаёт особенно спокойную и уединённую атмосферу.в 2018 году был произведен ремонт подвальных помещений (общего имущества), подъездов;в 2019 году был произведен ремонт систем электроснабжения, систем ХВС (стояки и разводящие магистрали), ремонт систем ГВС (стояки).в 2020 году был произведен ремонт систем водоотведения (канализация), систем теплоснабжения (стояки и магистрали), фасада и крыши.В этом году — запланирована замена лифтового оборудования.ИнфраструктураВсё необходимое для повседневной жизни — рядом: продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. В пешей доступности ВкусВилл , Пятёрочка , Азбука вкуса , а также пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.Рядом медицинские учреждения, фитнес-клубы и культурные пространства центра Москвы.В непосредственном окружении — школы 1259, 1799, 528, гимназические и другие образовательные учреждения.Отличная транспортная доступность: 1030 минут до ведущих вузов Москвы — в зависимости от направления: МГУ им. М. В. Ломоносова; МГТУ им. Н. Э. Баумана; НИУ ВШЭ; МГИМО; РЭУ им. Г. В. Плеханова; НИЯУ МИФИ; Первый МГМУ им. И. М. Сеченова; РАНХиГС; Финансовый университет при Правительстве РФ.До метро Павелецкая — 46 минут пешком, также в непосредственной близости станции Новокузнецкая и Добрынинская .Для автомобилистов: удобный выезд на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо, с дальнейшим выходом на основные магистрали Москвы. Кремль и Красная площадь находятся всего в нескольких километрах, выезд в сторону МКАД проходит через основные городские магистрали.ТРИ ВЗРОСЛХ СОБСТВЕННИКАПРЯМАЯ ПРОДАЖАБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ