2-комнатная квартира: Москва, улица Зорге, 9к1 (65.9 м)

Код объекта: 2358667.ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С СИСТЕМОЙ «УМНАЯ КВАРТИРА — ЖК РИХАРД Описание квартиры: • Тип объекта: Квартира в современном ЖК Рихард на 23 этаже.• Планировка: 2 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.• Состояние: Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту: премиальные отделочные материалы, продуманные сценарии освещения, эргономичные решения.• Инженерные системы: Приточная вентиляция скрытого типа, паровое увлажнение воздуха, кондиционеры скрытого типа — максимальный комфорт без визуального шума.• Умные технологии: Все жилые помещения оборудованы системой «Умная квартира — управление климатом, освещением и безопасностью с телефона.• Мебель и техника: квартира полностью готова к проживание. Дом и двор: • Характеристики дома: Современный ЖК, монолитная конструкция, высокий класс энергоэффективности.• Подъезд: Сквозные подъезды, дизайнерское лобби с зоной отдыха и игровой комнатой для детей, колясочные, помещения для мойки лап питомцев.• Безопасность: Проход на территорию по смарт-карте, закрытая территория, видеонаблюдение.• Двор: Ландшафтный парк со скамейками и лежанками, площадка коворкинга с розетками, детские площадки.• Внешняя территория: Сквер со спортивными и игровыми площадками, фонтаны; в 5 минутах ходьбы — Берёзовая роща. Транспортная доступность: • Метро: Станция «Полежаевская — 10 минут пешком.• МЦК: Станции «Зорге и «Хорошёво — в пешей доступности.• Автомобиль: Удобный выезд на Ленинградское шоссе и ТТК — минимальное время в пути до центра и области.• Общественный транспорт: Остановки рядом с домом, развитая маршрутная сеть. Инфраструктура рядом: • Образование: Множество учебных заведений и детских садов в окружении.• Спорт и досуг: Стадионы, фитнес-клубы, прогулочные зоны, места для активного отдыха.• Торговля и сервис: Торговые центры, кафе, бытовые сервисы — всё в шаговой доступности. Условия продажи: • Собственник: 1 взрослый собственник.• Обременение: Обременений нет.• Тип продажи: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Инвестиционная привлекательность: • Текущая рыночная ставка аренды: в месяц — подтверждённый уровень доходности.• Квартира подготовлена под долгосрочную аренду: ремонт и оснащение рассчитаны на эксплуатацию 5+ лет без дополнительных вложений.• Премиальные опции (вентиляция, увлажнение, «умный дом ) повышают ликвидность и позволяют удерживать ставку выше среднерыночной. Работать с МИЭЛЬ выгодно: • Правовой сертификат — гарантия юридической чистоты объекта.• Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.• Бонусы по партнёрским программам известных брендов.