2-к кв. Москва 13-я Парковая ул., 27К3 (52.4 м)

Номер в базе:. Уютная и светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме 7 минут до метро Щёлковская Продается теплая, залитая светом двушка в одном из самых зеленых районов Москвы — Северном Измайлово (ул. 13-я Парковая, 27к3). Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину спального района, но хочет иметь быстрый доступ к любой точке города.О квартире и планировке: Изолированные комнаты (20,6 и 12,4 м): У каждого члена семьи будет свое личное пространство. Много света и воздуха: Окна выходят на две стороны (восток и запад) — квартира отлично проветривается и освещается солнцем весь день.Потенциал для ремонта: Кухня 7,5 м с реальной возможностью законного увеличения. Раздельный санузел, который при желании можно легко объединить для расширения пространства.Тишина: Дом кирпичный (1966 года постройки), что гарантирует отличную звукоизоляцию. Вы не услышите соседей, а они — вас. Соседи тихие и интеллигентные.О доме и инфраструктуре: Ухоженный дом: Управление осуществляется строгим ТСЖ (ЖСК) — в подъездах всегда чистота, порядок и своевременный ремонт. Зеленый двор: Дом утопает в зелени, двор тихий и закрыт от шумных дорог. Всё для детей: Прямо у дома, без необходимости переходить крупные дороги, находятся престижная гимназия и детский сад.Удобная локация: Всего 7 минут приятным шагом до метро Щёлковская. В пешей доступности вся мощная инфраструктура района, включая современный ТРЦ Щёлковский с кинотеатром, фитнесом и магазинами.Документы и сделка:Кристально чистая история: один взрослый собственник.В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре).Никаких наследников, долгов и скрытых обременений.Свободная продажа, быстрый выход на сделку Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре Уважаемые риелторы и агенты Просьба не беспокоить с предложениями услуг. Звонить строго при наличии реального покупателя.Вариант 2: Структурированный / Чек-лист (для тех, кто ценит факты) 2-комнатная квартира с изолированными комнатами | 7 мин до м. ЩёлковскаяХарактеристики объекта:Адрес: ул. 13-я Парковая, 27к3 (Северное Измайлово).Комнаты: 20,6 м и 12,4 м (обе изолированные).Кухня: 7,5 м (есть возможность увеличения площади).Санузел: Раздельный (можно объединить).Инсоляция: Окна на восток и запад (утром солнце в одной части квартиры, вечером — в другой).Преимущества дома и локации:Кирпичный дом: Отличная тепло- и шумоизоляция.Управление: Ответственное ТСЖ — чистота и порядок на территории и в подъезде гарантированы.Транспорт: 7 минут пешком до станции метро Щёлковская.Окружение: Очень зеленый и тихий двор. Прямо рядом с домом детский сад и гимназия. В шаговой доступности ТРЦ Щёлковский , магазины, поликлиники.Юридический статус (100 чистота):В собственности более 5 лет.Прямая продажа от собственника.Наследников нет, обременений нет.Подходит под ипотеку любого банка.Квартира с отличным потенциалом под ваши дизайнерские решения. Есть нюансы