4-к кв. Москва Ленинградское ш., 69к3 (141.0 м)

Семейная квартира 141 м с машиноместом и видом на канал имени Москвы. 1 кухня- гостиная, 3 спальни, 3 санузла. ЖК AquatoriaКвартира продаётся вместе с машиноместом в подземном паркинге.ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕПросторная квартира для большой семьи в клубном квартале бизнес-класса на берегу воды. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на канал имени Москвы и зелёный берег Северного Тушина. Радиусный фасад с остеклением по дуге: вода видна из всех комнат, света много в течение всего дня.- 141 м по выписке ЕГРН- Кухня-гостиная 45,6 м: место для большого обеденного стола, где за ужином собирается вся семья, и отдельная зона отдыха- Мастер-спальня 28,30 м для родителей- Две детские по 12,20 и 13,20 м: у каждого ребёнка своя комната- 3 санузла: утренние сборы в школу и на работу без очереди- Холл 12 м, гардеробная и кладовая: сезонные вещи, чемоданы и всё для дома убираются с глаз- Потолки 3 м- Ремонт от застройщика: паркетная доска, керамогранит в санузлах. Можно заезжать сразу, без пыли и стройки- 3 этаж из 20: с детьми удобно, лифт не нужно ждать, а вид на воду при этом открытый- 4 лифта в подъезде- Машиноместо в собственности входит в стоимость. Расположено на 2 этаже рядом с лифтом: из машины до квартиры с детьми и покупками, не выходя на улицуИНФРАСТРУКТУРАВ комплексе:- Закрытая охраняемая территория и двор без машин: дети гуляют во дворе спокойно, родители не переживают- Детская площадка на стилобате, над землёй и без автомобилей- Собственная протяжённая набережная для прогулок с коляской, самоката и велосипеда- В паркинге отдельные колясочные и велосипедные: коляски, велосипеды и самокаты не занимают место в квартире и не требуют подъёма на этаж- В стилобате кафе, магазины и всё необходимое на каждый день- На территории комплекса предусмотрен образовательный центр со школой и детским садом. Детям не придётся ходить далеко, родителям не придётся возитьРядом:- Детские сады 500, 405, 347, школа 158 (несколько зданий), школа 167- Парки: Левобережный, парк Северного речного вокзала, парк Дружбы, напротив через канал Северное Тушино- Торговый центр, поликлиники, спортивные секции, кружкиТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Ленинградское шоссе: 200 м, выезд из комплекса сразу на трассу- МКАД: около 2 км, 35 минут- ТТК: около 13 км- Центр Москвы: около 20 минут на машине вне пробок- Аэропорт Шереметьево: 2030 минут- Метро Беломорская: 1,2 км, 1520 минут пешком, 5 минут на машине- Метро Ховрино: 1,8 км- Метро Речной вокзал: 1,9 км- МЦД-3, станция Левобережная: около 3 кмДОКУМЕНТЫСобственность зарегистрирована. Сделку сопровождает юрист по недвижимости.Цена квартиры с машиноместом:Покажу квартиру в удобное время, в том числе вечером и в выходные.