2-комнатная квартира: Москва, Комсомольский проспект, 41 (53.5 м)

Номер лота: вт-0430242.В шаге от набережной и Лужников Продаётся просторная квартира в тёплом кирпичном доме сталинских времен (индивидуальный проект, 1955 г.). Общая площадь квартиры 53,5 кв. м, жилая - 28 кв. м. Квартира расположена на высоком 2 этаже 11 этажного дома. Толстые кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом.Окна выходят в тихий, ухоженный двор, где поют птицы - это редкая для центра Москвы атмосфера полного умиротворения. Путь до метро Фрунзенская занимает 5-7 минут пешком. Для поездок на автомобиле - удобный выезд на ТТК, во дворе просторная наземная парковка со шлагбаумом, можно оформить резидентское разрешение в Хамовниках.Рядом с домом - вся интеллигентная инфраструктура: стадион Лужники, парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких. В пешей доступности - школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники, Азбука Вкуса, ВкусВилл, пункты выдачи, музеи, рестораны.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Заменены все коммуникации. Использованы материалы премиум-класса:· элитная сантехника Villeroy Boch,· встроенная техника Bosch,· система тёплый пол ,· двери из массива итальянского производства.Для вашего комфорта установлен бойлер - бесперебойный подогрев воды в любое время.Планировка продумана до мелочей - и особенно много мест для хранения:- отдельная просторная гардеробная (6,6 кв. м),- большой шкаф с секциями для книг высотой 3,2 м,- дополнительные системы хранения в комнатах и ванной.Вам не придётся ломать голову, куда сложить вещи, сезонную одежду или чемоданы - места хватит на всё. В квартире есть всё - заезжайте и живите О доме: капитальный ремонт 2025 года (фасад, подъезды, коммуникации). Толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытия, высокие потолки, широкие подоконники. В доме 2 пассажирских лифта, консьерж, интеллигентные соседи, камерная и спокойная атмосфера.Условия: свободная продажа, 1 взрослый собственник. Ипотека возможна. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.