2-комнатная квартира: Москва, улица Лобачевского, 6 (57.7 м)

Код объекта: 2282667.Светлая 2-комнатная квартира недалеко от МГИМО с огромной лоджией и роскошным видом на Юго-западный лесопарк для семьи или под сдачу студентам. О ДОМЕ: - Монолит 2014 года постройки. - Построен по лужковской программе расселения жилья - строил коммерческий застройщик, часть квартир продавались. - Отличная тепло- и шумоизоляция. - Дом переменной этажности: 13-ти- и 17-ти-этажный: нарядный вид дома и двора - Верхний технический этаж с потолками 3 м. О КВАРТИРЕ: - Видовой 13й этаж. - Огромная застекленная лоджия 9 кв м с видом на лес и город (видно МГИМО). - Большая изолированная кухня 9,2 кв м. - Большой холл с возможностью встройки шкафов. - Просторная и светлая гостиная с выходом на лоджию. - Окна на Запад: солнце во второй половине дня, не жарко летом. - Хороший косметический ремонт. - Современные стеклопакеты и радиаторы. - Кондиционер в спальне. - Без перепланировок. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: - Рост цены квадратного метра в связи со строительством ЖК Ice Towers на другой стороне ул. Лобачевского. - Спрос на арендное жилье со стороны студентов МГИМО, РАНХиГС и других вузов. ОБ ОКРУЖЕНИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕОдин из самых зеленых кварталов на Юго-Западе Москвы: - В 100 метрах Юго-Западный лесопарк более 100 га естественного леса с дорожками - прогулки и пробежки на свежем воздухе почти от подъезда. - Квартал с неплотной застройкой, хорошим озеленением, через него чужие не ездят, есть пруд. - По проспектам Ленинскому и Вернадского до центра 15 минут на авто. - Станция м Новаторская в 10 минутах, станция метро Проспект Вернадского (красная ветка) в 12 минутах пешком. Медицина и ЗОЖ: - В 200 м пешком “К+31 на Лобачевского” - один из крупнейших и старейших в Москве многопрофильных медицинских центров “К+31” в 200 м пешком: больница, поликлиника, травмпункт, отделение интенсивной терапии. - Академия тенниса в соседнем квартале. - Несколько спортивных клубов. - Стоматологические клиники. Университеты и школы: - Школа 1514 - в 10-ке в рейтинге школ России - прямо в квартале. - Пешком не больше 15 минут университетский кластер: МГИМО, РАНХиГС, МПГУ, МИРЭА, АТиСО и другие вузы. - На расстоянии 3 остановок на автобусе - главный московский школьный кластер с топовыми школами 1533 ЛИТ, Лицеем “Воробьевы горы”. В квартале один из крупнейших российских сервисных центров “Авто-русь”. Развлекательная инфраструктура вокруг: - Radisson Blue Ленинский в 10 минутах пешком. - ТЦ РИО пешком 5 минут. - ТРЦ Avenue с премиальными брендами в 2 остановках. - Фудкорт на Ленинском. - Кофемания и другие рестораны и кафе всех стилей. - Весь спектр магазинов от Азбуки вкуса до Магнита. ДОКУМЕНТЫ: - В собственности с постройки дома, 2014. - Выписка до сделки, 2 взрослых.