Квартира-студия: Москва, Мерзляковский переулок, 9 (16.2 м)

СТУДИЯ 16,2 м У МЕТРО АрБАТСКАЯ — АКТИВ С ГОТОВЫМ ДОХОДОМНе просто квадратные метры, а готовый источник пассивной прибыли или идеальный трамплин для вашего дела. ЛОКАЦИЯ — ВАШ ГЛАВНЫЙ АКТИВ:9 минут пешком от ст. Арбатская . Вы живете/работаете в самом сердце Москвы. Рядом — Старый Арбат с его неповторимой атмосферой, улочки для прогулок и бесконечное вдохновение. КУЛЬТУРНЫЙ КОД РЯДОМ:В шаговой доступности — Театр Вахтангова, легендарный Дом-музей Пушкина, знаменитый Ресторан «Прага . Обеденный перерыв здесь можно проводить не в «фастфуде , а среди истории и архитектуры. Это место, куда люди приезжают за впечатлениями, а вы будете здесь каждый день. СОСТОЯНИЕ:Есть отделка. Без больших затрат на доводку. Спецпредложение: Сейчас идет ремонт на этаже — можно присоединить соседние площади (от 11.1 до 20,4 м) и получить больше пространства по самой низкой цене за кв.м ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ ВСЁ ПОД РУКОЙ:Супермаркеты: «Азбука Вкуса , «Перекресток — 3 минуты.Зелень: Скверы и тихие переулки для прогулок.Спорт: Фитнес-клубы рядом.Банки и офисы: Топовые компании — ваши будущие соседи и арендаторы.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 4 ЖЕЛЕЗНЫХ ФАКТААрендатор придет за 1–2 недели. Рядом — офисы, элитные ЖК и банки. Спрос на коммерцию у метро всегда превышает предложение. Вы не будете ждать клиента.Высокий чек аренды. Реальный пассивный доход: от 60 000 до 86 000 /мес. И это не предел — ставки в локации у метро растут быстрее, чем на жилье.Идеальное пространство для работы. 1- й этаж = тишина, естественный свет и никакого уличного шума. Идеально для: Бьюти-студии (свет идеален для визажа и фото); Офиса / коворкинга; Учебного класса или кабинета специалиста (психолог, логопед). Также уютная студия для проживания (как пентхаус в центре).Супер-ликвидность. Это самый покупаемый формат недвижимости. Через пару лет вы продадите ее легко и с прибылью.ВАШИ СЦЕНАРИИ: Свой бизнес — экономьте на аренде, вкладывая деньги в развитие. Сдача в аренду — купили и забыли, стабильный поток денег. Инвестиция — защита капитала от инфляции + рост цены объекта. Цена сейчас стартовая Пока ее не подняли (а это скоро случится), зафиксируйте выгоду.Звоните или пишите в WhatsApp прямо сейчас Покажем локацию, ответим на вопросы и рассчитаем вашу личную выгоду. Не упустите этот вариант