3-к кв. Москва Профсоюзная ул., 124 (74.5 м)

Арт.Эксклюзивное предложение: ипотека 11,9 3-комнатная квартира 74,5 м у метро Коньково (30 м от входа), 13/17 этаж, П-44, 1991 г.О КВАРТИРЕ• Площадь: общая 74,5 м | жилая 45,1 м | кухня 10,1 м | холл 7,5 м• Комнаты: 3 изолированные (18,5 / 14,8 / 11,1 м)• Потолки: 2,64 м• Окна: на две стороны (восток/запад) — светло весь день• Санузел: раздельный• Состояние: под ремонт (кухня, санузел, коридор, холл, средняя комната, лоджия)• Пол: паркетная доска 1991 года в идеальном состоянии (во всех комнатах, кроме кухни)Коммуникации:• 2 телефонные линии (медь + оптоволокно)• Интернет МГТС• Трёхрежимный электросчётчик• Водосчётчики установлены в 2026 году• Мебель и техника: остаётся по договорённостиО ДОМЕ• Серия: П-44, панельный, 1991 год постройки• Этажность: 17 этажей, квартира на 13 этаже• Лифты: 2 (пассажирский + грузовой)• УК: ЖСК Черёмушки-1 • Подъезд: чистый, мусоропровод на этаже• Коммуникации: центральное отопление, железобетонные перекрытияИНФРАСТРУКТУРА• Торговля и услуги (в шаговой доступности до 1 км):• Супермаркеты: 4 Пятёрочки , 2 Дикси , 2 Магнита , 2 Перекрёстка , Чижик , Ещё , СуперЛента , Да , Азбука Вкуса , Верный , 3 ВкусВилл , 2 Евроспар (Беляево + Тёплый Стан)• Алкоголь: 2 Красное и белое , Winstyle, 2 Vinlab, Алкотечка • Рынки: Коньково,ынка на Тёплом Стане• ТРЦ: Ашан (Беляево, 5 мин), FOODcity (5 мин), Саларис (10 мин)Множество мелких магазинов, аптеки, кафе, сервисыОбразование:• Школы: 1507, 113, 17, 1273• Детские сады: несколько в пешей доступности• Поликлиники и медицинские центрыПарки и отдых:• Тропарёвский парк (5 мин пешком)• Парк Узкое • Битцевский лесопарк (прогулочные и спортивные дорожки)• Храм Святой Блаженной Матроны Московской• Музеи и культурные объектыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ• Метро Коньково : 30 метров от входа в метро (выходы 4 и 5 практически у дома)• Калужско-Рижская линия: быстрый доступ в центр• Автобусные остановки: в шаговой доступности• Выезды: Профсоюзная улица, МКАД — удобная транспортная схема• Парковка: машиноместо в ГСК под окнами дома входит в стоимостьО СДЕЛКЕ• Собственники: 2• Документы: без долгов и обременений• Перепланировки: отсутствуют• Ипотека: одобрение с пониженной ставкой 11,9 • Статус: свободная продажа от собственника• Юридическая поддержка: гарантирована безопасная сделкаЗвоните или пишите — оперативно организую показ, отвечу на все вопросы. Помогу одобрить ипотеку на лучших условиях.