3-комнатная квартира: Зеленоград, к1539 (73 м)

Прoстоpная и тиxaя квартира 73,8 м в cамoм центpe Зeленoградa — Mocквa Пpодаётся простoрная, тёплaя и тиxая квapтиpа площадью **73,8 м** в однoм из cамыx кoмфopтныx и обжитых райoнoв Зeленогрaда. Квapтиpа paспoлoжeнa в цeнтрaльнoй чаcти городa, в жилом рaйoне c развитой инфраструктурой. Рядом нет промышленных зон и гаражных массивов — вокруг полноценная жилая застройка, благоустроенные дворы и зелёные территории. Дом расположен в районе многоэтажной застройки, построенном в 1993 году. Район давно сформирован и полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. • О квартире Квартира очень тёплая и тихая. Окна выходят на озеленённый двор с двух сторон, что создаёт ощущение уединённости и позволяет наслаждаться спокойной атмосферой. Недавно выполнен косметический ремонт — квартира была освежена несколько месяцев назад. • Установлены: — современные пластиковые стеклопакеты; — современные увеличенные радиаторы отопления с регулировкой; — современная бытовая техника и мебель. В квартире остаются стиральная машина с функцией сушки, плита, холодильник, кухонный гарнитур, шкафы и кровати. **При желании покупателя всю мебель и технику можем вывезти.** Балконов в квартире нет. • Удобный первый этаж Одно из преимуществ квартиры — расположение на первом этаже. Не нужно пользоваться лифтом, подниматься или спускаться с коляской, велосипедом, покупками или другими вещами. При этом квартира расположена очень удачно: **входная и лифтовая зоны находятся за тремя дверями**, а сама квартира дополнительно отделена коридором. Благодаря этому практически не слышно ни лифтов, ни входной группы, ни проходящих соседей. Также имеется **дополнительное пространство около 4 м в коридоре, находящееся в индивидуальном пользовании**. Его удобно использовать для хранения велосипедов, колясок или других вещей. • Дом и подъезд Подъезд чистый и отремонтированный. В доме дежурит **консьерж**, что дополнительно повышает комфорт и безопасность проживания. • Инфраструктура Район полностью благоустроен и отлично подходит как для семей с детьми, так и для комфортной повседневной жизни. В шаговой доступности: — детские сады; — школы; — спортивные и детские площадки; — детские и взрослые поликлиники; — фитнес-клубы; — кафе; — магазины и несколько торговых центров; — большой парк и зелёные зоны для прогулок. Район давно сформирован, полностью обжит и имеет всю необходимую городскую инфраструктуру. Во дворе и рядом с домом **всегда есть возможность припарковать автомобиль**. • Транспортная доступность Недалеко от подъезда находится остановка общественного транспорта. До станции **МЦД «Зеленоград-Крюково **: — около 5 минут на автомобиле; — примерно 10–15 минут пешком. До Москвы на «Ласточке — ориентировочно **30 минут**. Зеленоград имеет удобное автомобильное сообщение с Москвой и Московской областью. Доступны несколько основных направлений: — платная трасса М-11; — Ленинградское шоссе; — Пятницкое шоссе. До ЦКАД — ориентировочно **10–15 минут на автомобиле**. До МКАД — примерно **30–50 минут**, в зависимости от времени суток и дорожной ситуации. В самом Зеленограде благоустроенные улицы и тротуары, хорошая городская инфраструктура, удобная организация дорожного движения и большое количество зелёных зон. • Зеленоград — это Москва И один из важных моментов: **Зеленоград является административным округом Москвы**. Это полноценная московская инфраструктура, московская регистрация и все преимущества проживания в Москве при более спокойной, зелёной и комфортной городской среде. • Юридическая информация Квартира находится в собственности **более 16 лет**. Квартира находится в ипотеке, поэтому **цена сформирована с учётом этого обстоятельства и является привлекательной**. Возможен дополнительный **дисконт при быстром выходе на сделку**. Квартира подойдёт для тех, кто ищет просторное жильё в Москве, но хочет жить в спокойном, зелёном и полностью развитом районе с хорошей транспортной доступностью. **Готовы ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.** Статус: квартира, Количество комнат: 3, Общая площадь: 73.8 м, Площадь кухни: 10.1 м, Этаж: 1 из 17, Ремонт: косметический, Стоимость ремонта: от 949 000 за 73.8 м, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.8 м, Санузел: раздельный, Окна: во двор, на солнечную сторону, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: холодильник, стиральная машина, Способ продажи: свободная, Условия продажи: возможна ипотека, Тип дома: панельный., Год постройки: 1993., Этажей в доме: 17., Пассажирский лифт: 1., Грузовой лифт: 1., В доме: консьерж, мусоропровод., Двор: детская площадка, спортивная площадка., Парковка: подземная, наземная многоуровневая, открытая во дворе, Гостевая.