3-к кв. Москва Нижегородская ул., 17 (76.0 м)

Евгений. Есть квартиры, в которые заходишь — и сразу хочется остаться. Здесь очень тихо, много мягкого естественного света, а из окон открывается успокаивающий вид на зелёный двор. Это по-настоящему тёплое, гармоничное место для комфортной семейной жизни, где у каждого будет свой уютный уголок.ПРОСТРАНСТВО И АТМОСФЕРА:• Просторный холл (17 м): Встречает гостей атмосферой дома — здесь установлен декоративный камин, который с порога задаёт настроение всему интерьеру.• 3 изолированные спальни: Грамотная планировка позволяет легко обустроить тихую мастер-спальню, детскую и кабинет для работы.• Кухня для семейных вечеров (12 м): Укомплектована гарнитуром со встроенной техникой (всё остаётся новым владельцам).• Гардеробная: компактное пространство для хранения сезонной одежды и бытовых мелочей.• Свет и тишина: Окна выходят на две стороны (север и юг), поэтому в квартире светло в течение всего дня. Качественные шумозащитные стеклопакеты гарантируют тишину, а с балкона приятно наблюдать за зелёным двором.• Состояние: Хороший, добротный ремонт. Квартира полностью готова к заселению — можно сразу комфортно жить и без спешки освежить косметику под свой вкус.ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:• Монолитный дом 2009 года с обновлённым фасадом — внутри всегда сохраняется приятный микроклимат, тепло зимой и прохлада летом.• Закрытый зелёный двор без лишнего шума — с безопасными детскими и спортивными площадками.• Редкий комфорт для района: Наличие подземного и закрытого наземного паркинга.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Рядом с Центром: На границе с ЦАО, с быстрым выездом на ТТК и всего в 5-7 минутах на машине до Таганской площади.• Удобный транспорт: 10 минут пешком до м. Римская, 5-5-7 минут транспортом до м. Марксистская, БКЛ и МЦК Нижегородская.• Всё под рукой: в шаговой доступности школы, детские сады, скверы для прогулок и магазины.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• ДКП с 2016 года (10 лет в собственности).• Один взрослый собственник.• Без обременений, материнский капитал не привлекался.• Свободная продажа, документы готовы к быстрой сделке.Звоните С удовольствием отправлю ссылку на 3D-панораму, но лучше приезжайте на просмотр — квартира оставляет очень приятное и тёплое впечатление именно вживую. Покажем в удобное для вас время.