2-к кв. Москва Ленинский просп., 109/1к3 (60.5 м)

ДОМ: 1976 года постройки, панельный, 25 этажей, 2 пассажирских лифта и один грузовой, консьерж, мусоропровод, закрытая территория, шлагбаум, открытая парковка во дворе, зелёный , благоустроенный двор, детская и спортивная площадки. В 2022 году в доме был сделан капитальный ремонт.КВАРТИРА: общей площадью 60,5 м2, кухня 10м2, жилая 38м2, лоджия, окна во двор, панорамное остекление, потолки 2,6 м, комнаты изолированные, санузел совмещённый, в квартире сделан капитальный,дизайнерский ремонт с заменой всей проводки и сантехнических коммуникаций, сделана приточная вентиляция и установлены кондиционеры, шумоизоляция, датчики протечек, датчики дыма, система умный дом, во всех комнатах сплит системы. На полу инженерная доска, в проходных местах керамогранит, тёплый пол. Использованы только качественные материалы производства Испании и Италии, установлена встроенная кухня и системы хранения, вся бытовая техника ELECTROLUX,стиральная, посудомоечная машины, квартира полностью меблирована, все остаётся в квартире новому владельцу. Так же есть в продаже гараж, в ГСК рядом с домом, за отдельную плату.ИНФРАСТРУКТУРА: станция метро Новаторская 12 минут пешком, Университет Дружбы Народов 20 минут и Проспект Вернадского 25 минут. Магазины, рестораны, пункты выдачи, школы, детские сады и медицинские учреждения рядом. Спортивный комплекс Олимпиец, бассейны и фитнес клубы, филармония, известные высшие учебные заведения: МГИМО и РТУ МИРЭА (всегда есть спрос на аренду квартир). Парк Юго -западный , Воронцовский парк, парк им. 50 летия Октября и парк Олимпийской деревни 10 - 30 минут пешком. Удобный выезд на проспект Вернадского, Мичуринский проспект, до МКАД 10 минут на машине и до ТТК 15 минут.ДОКУМЕНТЫ: ДКП 2020 года, в собственности более 5 лет, свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку.