4-к кв. Москва Ленинский просп., 131 (118.0 м)

Продаётся просторная семейная квартира площадью 118 м с дизайнерским интерьером и прекрасными видовыми характеристиками — всего в 3 минутах пешком от метро Тропарёво. Высота потолков — 3 метра.Пространство и планировка.Одно из главных преимуществ квартиры — удачное расположение на высоком этаже и открытые виды, создающие ощущение пространства и приватности.Квартира с идеальной классической планировкой — распашонка, окна выходят на две стороны дома. Благодаря этому в квартире много естественного света, при этом пространство грамотно разделено на приватную и общую зоны.Две комнаты площадью 17,3 м каждая ориентированы в тихий благоустроенный двор.Просторная кухня-гостиная 34,8 м становится центральным пространством квартиры — здесь достаточно места и для семейных вечеров, и для приёма гостей.Ещё одна комната площадью 19,8 м и кухня-гостиная ориентированы на Ленинский проспект. С высокого этажа открываются красивые городские виды и ощущается простор.Особое преимущество квартиры — утеплённая лоджия площадью 11 м, объединяющая две спальни со стороны двора. На лоджии предусмотрены встроенные системы хранения.Интерьер и материалыИнтерьер создавался для себя, с особым вниманием к качеству материалов, деталям и индивидуальным решениям. В отделке использованы преимущественно натуральные материалы и элементы ручной работы, благодаря которым интерьер имеет собственный характер и сохраняют актуальность вне зависимости от интерьерных трендов.В жилых помещениях уложена инженерная доска Finex. В отделке санузлов использован натуральный мрамор, на кухне — натуральный травертин, подоконники также выполнены из мрамора.Особая деталь интерьера — эксклюзивная английская плитка ручной работы, использованная в отделке пола и санузлов. Ручное исполнение делает рисунок и фактуру плитки индивидуальными и подчёркивает характер интерьера.Стены окрашены Benjamin Moore, установлены двери Art Room, интерьер дополнен классическими гипсовыми карнизами.Материалы и фактуры тщательно подобраны друг к другу: натуральный камень, дерево и элементы ручной работы создают цельный, спокойный и благородный интерьер, который сохраняет актуальность вне зависимости от интерьерных трендов.Комфорт и оснащениеВ квартире продуманы инженерные решения для повседневного комфорта.Тёплые полы предусмотрены на кухне, в обоих санузлах и на лоджии. Два водонагревателя.Во всех комнатах установлены кондиционеры, заменены стеклопакеты.В спальне и кабинете установлены панорамные раздвижные стеклянные двери в пол, благодаря которым комнаты наполнены светом и визуально объединены с пространством лоджии.Дом и инфраструктураВ пешей доступности расположены три школы и два детских сада. Во дворе — Школа 109, а также частная школа премиального уровня. ЮЗАО отличается сильной образовательной средой и широким выбором востребованных государственных и частных учебных заведений. Район славиться парковыми зонами.Юридическая часть.Один взрослый собственник. Документы 2007 года.