Квартира-студия: Москва, улица Вавилова, 6 (11.3 м)

Код объекта: 2331699.Инвестируйте в комфорт Апартаменты с рациональной планировкой и прекрасным видом. Сделайте ремонт по своему вкусу и наслаждайтесь жизнью в уютном доме или получайте стабильный доход от аренды. Описание квартиры: - Уютные апартаменты-студия площадью 11,3 кв. м в кирпичном доме 1958 года постройки. - Главная особенность — высокие потолки 3,1 метра, которые создают ощущение невероятного простора, света и воздуха, несмотря на компактную площадь. - Выполнен косметический ремонт. Санузел раздельный, что является редкостью для студий такого формата. - Статус помещения — нежилое (апартаменты), окон нет, однако продуманная система вентиляции и освещения обеспечивает комфортный микроклимат. Установлен кондиционер. - Идеальный вариант для тех, кто ценит мобильность, минимализм и выгодные инвестиции в центре Москвы. - При желании можно оставить базовую мебель для арендаторов. Дом и двор: - Крепкий кирпичный дом с метровыми стенами, обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию. - Здание послевоенной постройки (так называемая «сталинка или переходный проект), отличающееся хорошей тепло- и звукоизоляцией по сравнению с ранними панельными домами - Центральное отопление гарантирует тепло и уют в любое время года. - Здание находится в хорошем эксплуатационном состоянии. - Рядом с домом организована наземная парковка за шлагбаумом, что решает вопрос с размещением автомобиля в плотной городской застройке. - Ухоженная территория, чистый подъезд и спокойные соседи. Транспортная доступность: - Всего 3 минуты пешком до станции метро «Ленинский проспект . - Это одна из самых удобных точек на карте Москвы: быстрое сообщение с центром, деловыми районами и другими частями столицы. - Рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. - Для автомобилистов удобный выезд на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо. Инфраструктура рядом: - Район обладает насыщенной социальной и коммерческой средой. - В шаговой доступности находятся школы (в т.ч. ГБОУ Школа № 192), детские сады, медицинские центры и поликлиники. - Для повседневных нужд рядом работают сетевые супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты и фитнес-клубы. - Рядом расположены Парк Горького и Нескучный сад для прогулок. - Всё необходимое для жизни или ведения бизнеса находится под рукой. Условия продажи: - Один взрослый собственник. - Обременения отсутствуют. Сделка простая и прозрачная. - Возможна покупка в ипотеку. - По запросу сделаю презентацию по инвестиционной привлекательности объекта. - Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — приезжайте оценить все преимущества лично. Преимущества МИЭЛЬ: - Покупателю выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. - Помощь в одобрении ипотеки Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). - Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.