2-к кв. Москва 1-я Хуторская ул., 8К1 (45.6 м)

Светлая и функциональная двухкомнатная квартиpа.Общая площадь 45,6 м2, жилая 31 м2 (19+12).Комнаты смежные, балкон в большой комнате с дверью посередине окна, не застекленный, в комнате много воздуха и света. В маленькой комнате гардеробная с полками, ящиками и перекладинами для плечиков. Качественный ремонт, потолки натяжные, на полу ламинат. Заменена проводка при ремонте. Остается кухонный гарнитур, новая газовая плита Bosch с электрической духовкой, шкафчики в ванной. Мебель в комнатах по договоренности.Дважды в 2019 и 2024 годах проведен капитальный ремонт дома, заменены трубы отопления, радиаторы, водопровод. В подъезде новые окна, электросчетчики, плитка, дверь. Реновация в Москве продолжится и после 2032 года. Мэр Москвы ещё в 2024 году прямо заявлял, что она станет не разовой, а постоянно действующей. И будет зависеть от нескольких факторов: наполняемости бюджета, наличия свободных площадок под строительство, а также от того, насколько активно сами жители будут поддерживать включение своих домов в программу.Идеально для как для пары, так и для одного. А также для сдачи в аренду, как инвестиция.Тихий двор с детской площадкой, установлены шлагбаумы по периметру, парковка у дома только для жильцов.Транспортная доступность:3 минуты от остановок автобусов, 13 минут пешком до метро Дмитровская.Три минуты на машине до ТТК, 20 минут до центра города.В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины.Для прогулок подойдет Тимирязевский лес в 2 км от дома. В 10 минутах от дома находится Савеловский парк с зонами отдыха и спорта.Условия продажи:Практически свободная продажа в связи с разъездом/разменом, альтернатива подобрана. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет по ДКП.Полная стоимость в ДКП, без перепланировки. У квартиры есть ипотека - остаток долга будет погашен за счёт средств покупателя в день сделки. Сделка пройдёт в банке ВТБ. Обременение снимут в день сделки.я сама риэлтор, юрист тоже есть