3-к кв. Москва ул. Ращупкина, 4 (55.7 м)

Продаю светлую и теплую 3-х комнатную квартиру на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома с красивым панорамным видом на парк и закаты.Выгодное преимущества квартиры: - Расположение в престижном западном округе, рядом Рублевское шоссе и Кутузовский проспект- Транспортная доступность до Центра города и Москва-Сити всего 15-20 минут на городском транспорте: 5 минут пешком до станции метро Кунцевская (Арбатско-Покровской, Филёвской, Большой кольцевой линий и МЦД-1) и пару минут до остановки автобусов. - Экология и польза для здоровья. Дом стоит в тихом и зеленом месте. Рядом Богдановский родниковый пруд и живописный природный заказник Долина реки Сетуни - отличное место для прогулок на свежем воздухе.- Образование для детей. Рядом Западный комплекс непрерывного образования, Школа 2025 и школа-интернат для одарённых детей Интеллектуал, музыкальная школа имени С.Я. Лемешева, детский сад и бассейн.- Развитая городская инфраструктура: есть все необходимое в шаговой доступности. - О доме и квартире: В квартире 3 комнаты: большая гостиная 19,5 м2 с балконом, смежная с ней спальня 11,9м2 с гардеробной и изолированная комната 7,5м2. Кухня 6 м2, туалет и ванная раздельные, высота потолков 2,6 м.По желанию,можно сделать все комнаты изолированными, тк все стены не несущие. Квартира в аккуратном состоянии, окна новые пластиковые, пол-паркет в хорошем состоянии, балкон застеклен. Нужно сделать небольшую косметику- поклеить свежие обои.Можно заехать и жить или сдавать - аренда около 90- в месяц - это хороший инвестиционный доход.Дом после капитального ремонта, без посторонних запахов. Во дворе есть современная детская площадка. Парковка для машин за шлакбаумом.Документы:Два собственника, документы собраны, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.