2-к кв. Москва ул. Обручева, вл30 (36.1 м)

Продается по переуступке 2комнатная квартира в жилом комплексе бизнес класса на улице Обручева — удобное предложение для тех, кто ценит быстрые сделки и выгодные условия покупки. Квартира без ремонта, что дает свободу планировки и экономию на начальном бюджете при покупке: формируйте квартиру под свои нужды или рассматривайте как инвестицию с последующим ремонтом и сдачей.Общая площадь — 36,1 м, жилая площадь — 25,2 м, кухня — 5,2 м. Евро-планировка с изолированными комнатами и совмещенным санузлом обеспечивает практичное использование площади. Квартира расположена на 19 этаже 57-этажного дома — высокие этажи, наличие лифта, вид во двор. Состояние без ремонта предоставляет возможность обновить пространство по своему вкусу и вложить средства более рационально, чем в готовую отделку с наценкой.Локация — одна из сильных сторон предложения. До станции метро Калужская — 12 минут пешком, что обеспечивает удобный доступ к центру и другим частям города. Район с развитой городской инфраструктурой: в пешей доступности магазины, аптеки, медицинские и образовательные учреждения, удобные транспортные развязки и маршруты. Ключевые преимущества:- Прямая продажа, все документы готовы — минимальные риски и быстрая передача прав.- Возможна ипотека — подходяще для покупателей, желающих распределить платежи.- Высокий этаж в многоэтажном доме с лифтом обеспечивает хорошую инсоляцию и видовые характеристики без уличного шума (окна во двор).- Евро-планировка и изолированные комнаты дают гибкость в зонировании и перепланировке.- Короткая пешая доступность до метро Калужская — реальная экономия времени в ежедневных поездках.- Отсутствие ремонта — возможность снизить цену входа и сделать ремонт под себя, что в долгосрочной перспективе повышает стоимость жилья.Это предложение подойдет как паре или молодой семье, так и инвестору, нацеленного на ремонт и сдачу в аренду: доступная точка входа на рынок недвижимости с прозрачной юридической историей сделки. Звоните для оперативной сделки — прямая продажа позволяет оформить покупку в краткие сроки. Предложение реальное, документы подготовлены, помощник по оформлению ипотеки при необходимости.Арт.