3-к кв. Москва Большая Грузинская ул., 39 (115.7 м)

Код объекта: 2040423.ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦАО УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА3 стояка 2 санузла2 балконаЭлектроплита кирпичный домКРИСТАЛЬНЫЕ ДОКУМЕТЫПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ В ЦАО, Пресненском районе столицы, в 9 минутах пешком от метро, в 13-этажном кирпичном доме индивидуального проекта после капремонта, на комфортном 3-м этаже продаётся просторная, уютная, функциональная полнометражная 3-комнатная квартира с двумя с/у и двумя большими застеклёнными балконами. Окна и балконы выходят на разные стороны света, что обеспечивает качественное проветривание и инсоляцию. Все окна оснащены рольставнями. Квартира располагается в середине дома.Уникальность квартиры раскрывается в расположении, приватности, основательности строения, функциональном зонировании, планировке и качественном базовом ремонте с использованием сантехники, техники и мебели от ведущих европейских производителей, а так же наличии системы кондиционирования в каждой комнате.Капремонт дома заключался в замене инженерных систем: ХВС, ГВС и теплоснабжения (разводящие магистрали); ремонте и замене водостока, ремонте фасада, пожарного водопровода и крыши.Комфорт проживания и безопасность обеспечивают:• в подъезде: домофон, круглосуточное видеонаблюдение, просторная входная группа, бдительный консьерж, пассажирский и грузовой лифты, ухоженный подъезд;• в квартире: видеодомофон и сигнализация вневедомственной охраны Росгвардии, что обеспечивает мониторинг состояния квартиры 24/7 и, в случае поступления сигнала Тревога , отправку вооруженных нарядов сотрудников полиции;• во дворе: видеокамеры, шлагбаум, бесплатная парковка. За квартирой закреплено 2 парковочных места.Собственная инфраструктура дома включает в себя множество флагманских гастрономических проектов авторской кухни известных рестораторов, библиотеку имени Н. В. Гоголя, детский клуб, магазин товаров для интерьера, косметологическую клинику, салон красоты и клинику женского здоровья.В непосредственной близости находятся торговые центры, банки, множество сетевых супермаркетов, клиники, рестораны, детские сады и школы. В пешеходной доступности — насыщенная социальная инфраструктура, роскошные парковые пространства, музей Оранжерея , Тишинская площадь.Комфорт и безопасность выхода на сделку обеспечивают:- возможность легализовать любую перепланировку ;- правовой сертификат;• юридическая прозрачность;• оперативный выход на сделку;• личное присутствие собственников на сделке;• абсолютно свободная продажа;• полная стоимость в ДКП;• никто не зарегистрирован.