Квартира, 3 комнаты, 94.1 м

В СВАО города Москвы, в районе Ростокино, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА РЕЖИССЕР , в 3-ей секции 1-го корпуса продается отличная трехкомнатная квартира с качественным ремонтом и функциональной планировкой. Замечательная транспортная доступность-до ст. метро Ботанический сад пешком 14 минут. Квартира распашонка Панорамные окна фирмы Алютех открывают потрясающие виды на две стороны на запад и на восток-на ВДНХ и на Акведук. Можно наслаждаться бодрящими рассветами и волнующими закатами Высота потолков-3,1 м. Площадь (в кв.м) общая-94,7, изолированных комнат 16,3/12,6/10, кухни-гостиной 24,1. В одной из комнат имеется гардеробная, в другой - просторная утепленная лоджия с возможностью установки рабочего места. Кухня полностью укомплектована всей бытовой техникой, установлена стиральная машина. Несколько сценариев освещения можно использовать для комфорта под настроение и ситуацию. Два раздельных санузла, в каждом из которых установлена ванна. В доме инженерия премиум класса:Установлена современная система кондиционирования чиллерфанкойл, которая поддерживает оптимальный климат в каждой квартире, поэтому внешних блоков на фасаде не будет;Вытяжная вентиляция с механическим побуждением;Центральная станция умягчения воды;Фасад Genesis — панели не подвержены агрессивной среде и коррозии и имеют длительный срок службы с сохранением внешнего вида. Закрытая территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд через шлагбаум, вход в комплекс по bluetooth-метке. Три величественные башни с лаконичными фасадами объединены общим вестибюлем, оформленным в современном стиле. Презентабельная входная группа с высокими потолками-6 м. В центральном лобби-лаунж-зона, коворкинг, четыре переговорные, бар, колясочная, детская игровая зона, гостевые санузлы. Ресепшен с консьерж-сервисом. Каждая башня разделена на две секции. В каждой секции по три скоростных лифта Mitsubishi с пониженным уровнем шума. В лифтовых шахтах и в подземном паркинге установлено оборудование для усиления GPS и GSM сигналов для улучшения связи. Благоустроенный двор с озеленением и ландшафтным дизайном. Детская и спортивная площадки. Игровые модули и джунгли под куполом для детей, театральная сцена — для импровизаций и настоящих представлений. Имеется подземный паркинг с автомойкой. Жители могут приобрести также кладовку в паркинге. Экологически чистый район-через дорогу ВДНХ (50 м). Из ВДНХ можно перейти в Останкинский парк и Ботанический сад. Рядом Лосиный остров. Вдоль реки Яуза расположены парк Сад Будущего , Акведук со спортивными площадками, теннисными кортами, столами для пинг-понга, а в зимний период снежными горками и катком. Развитая инфраструктура-рядом поликлиники, магазины, ТЦ Европолис и Гипермаркет МЕТРО. В пешей доступности несколько престижных ВУЗов, в том числе ВГИК, РГСУ, МГПУ, Финансовый Университет при Правительстве РФ, Академия МЧС. Один собственник. Прямая продажа.Никто не зарегистрирован.Арт.