4-к кв. Москва пер. Красина, 16С1 (255.4 м)

ID объявления: 600450 Уникальные апартаменты 255,4 м на мансардном этаже, центр МосквыАдрес: район ул. Красина, м. Маяковская / Краснопресненская.Эксклюзивные апартаменты площадью 255,4 м на мансардном этаже — редкое сочетание высококлассной жилой резиденции и статусного представительского пространства.Состояние и отделка:- Продаются без отделки и без мебели — пространство чистый лист под любой авторский проект;- Выполнена стяжка полов и установлено панорамное окно;- Перепланировок не было;- По проекту возможно обустроить 4 изолированных спален и 2 проходных комнаты, а также 5 санузлов.Планировка и свет:- Единственные апартаменты на этаже, без соседей сверху — максимальная тишина и уединение;- Потолки до 4 метров, открытые декоративные деревянные фермы;- Свободная планировка, сочетание панорамного остекления и мансардных окон — отличная инсоляция и виды на город;- Окна выходят на улицу;- Возможность обустроить собственную террасу на крыше с выходом на тихий двор — редкая роскошь для центра.Бизнес-потенциал:- Идеальны для штаб-квартиры или представительства (архитектурное бюро, юрфирма, инвестиционный фонд, дизайн-студия, шоурум);- Престижный адрес, закрытая охраняемая территория — конфиденциальность и безопасность для ведения дел.Технические характеристики и безопасность:- Площадь 255,4 м (два кадастровых номера);- Современные инженерные системы, качественное оснащение;- Круглосуточное видеонаблюдение, въезд строго по пропускам;- Наземная парковка, возможность аренды или покупки машино-места в крытом паркинге соседнего строения.Локация и окружение — эпицентр Москвы:- Высокая концентрация лучших частных школ, гимназий и лицеев;- Театр Сатиры, ведущие театры и музеи — в непосредственной близости;- Легендарный рынок Тишинка , рестораны, аутентичные кафе и бутики;- Парки и прогулочные зоны в пешей доступности;- Метро Маяковская, Краснопресненская, Баррикадная — рядом, удобные выезды на магистрали города.Юридически: один взрослый собственник, документы полностью подготовлены к сделке.Организуем оперативный показ в удобное для вас время, ключи на руках.