1-к кв. Москва Шелепихинская наб., 40к3 (40.6 м)

Арт.комнатная квартира 40,6 м2 в ЖК Sydney City Видовая квартира с качественным ремонтом, новой мебелью и техникой в ЖК бизнес-класса Sydney City . Идеальный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива. Возможна покупка в ипотеку под субсидированную ставку 11,9 Это уникальное предложение на текущем рынке, которое позволяет существенно снизить ежемесячный платеж.Инвестиционный потенциал и пассивный доход Прогнозируемое увеличение стоимости квадратного метра в данном комплексе — до/м в течение ближайших 3 лет. Локация и статус комплекса обеспечивают стабильный спрос со стороны платежеспособных арендаторов.Арендная ставка: от/месяц с ежегодной индексацией.Метро у дома: Станция метро Звенигородскаяасположена всего в 300 метрах от подъезда (3 минуты пешком).До работы и развлечений: Вся инфраструктура Москва-Сити в 2 станциях метро или 15 минутах от подъезда.Близость к природе: в ближайшее время откроется станция метро Серебряный Бор с пляжами, прогулочными зонами и спортивными активностями.Шелепихинская набережная в 500 метрах от подъезда.Окружение и социальная средаЖК объединяет интеллигентную и успешную аудиторию, что обеспечивает высокий уровень безопасности и добрососедскую атмосферу в комплексе.О комплексе: Первый в Москве семейный квартал, созданный по международной концепции Wellness. Закрытая охраняемая территория 24/7, двор без машин, подземный паркинг, лобби с консьерж-сервисом. Внедрена многоуровневая фильтрация воды и центральное кондиционирование с очисткой воздуха. Собственная развитая инфраструктура: огромный внутренний двор, детские сады, школы, кафе, супермаркеты и благоустроенная набережная прямо у дома.Сделка:Свободная продажа.Находится в совместной собственности супругов (абсолютная прозрачность, полная стоимость в договоре).Без каких-либо обременений, залогов и использования маткапитала.Быстрый выход на сделку.