3-к кв. Москва ул. Академика Волгина, 2 (72.6 м)

Евро-3 в ЖК Архитектор: две изолированные спальни, кухня-гостиная 18,3 м с двумя окнами, потолки 3,17 м. Высокий 22 этаж, панорамное остекление. Грязный этап ремонта уже позади.КВАРТИРА• Кухня-гостиная: 18,3 м, два окна• Хозяйская спальня: 15,7 м с собственной гардеробной• Вторая спальня: 17,7 м• Два раздельных санузла: 4,3 и 4,0 м• Прихожая: 9,3 м, гардеробная: 2,4 м, лоджия: 2,9 мДве полноценные изолированные спальни плюс отдельная кухня-гостиная — планировка для семьи.СОСТОЯНИЕДемонтаж завершён, швы и штробы заделаны, смонтирована звукоизоляция потолка, возведены каркасы перегородок, выполнена штукатурка стен. Самая грязная и шумная часть работ сделана.Следующий шаг: инженерия и чистовая отделка.В квартире разработан дизайн-проект интерьера, рабочие проекты электроснабжения, водоснабжения и вентиляции, полученные и согласованы технические условия управляющей компании:• Мастер спальня — 15,7 м с собственной гардеробной• Спальня — 17,7 м• Два раздельных санузла — 4,3 и 4,0 м• Прихожая 9,3 м, гардеробная 2,4 м, лоджия 2,9 мПланировку можно принять как есть или изменить под себя: перегородки ещё не зашиты.ДОМ И КОМПЛЕКСЖК Архитектор — бизнес-класс, монолит, 2024 год.• Центральное кондиционирование, приточная вентиляция с фильтрацией• Повышенная шумоизоляция, система смягчения воды• Гранд-лобби с консьержем, коворкинг, переговорная, фитнес-зона• Детская игровая комната, частный детский сад на 75 мест• Двухуровневый закрытый двор, подземный паркингЛОКАЦИЯ• 10 минут пешком до метро Калужская, 13 минут до Воронцовской (БКЛ)• Прямые выезды на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу• Воронцовский и Юго-Западный парки в пешей доступности• МГУ, МГИМО, РУДН, МИРЭА, сильные школы и гимназии рядомОдин взрослый собственник. Ключи на руках, показы в удобное время.Звоните: покажу квартиру и отвечу на вопросы по состоянию и документам.