6-к кв. Москва ул. Арбат, 4С1 (206.5 м)

Редчайший лот и топовый инвестиционный проект в самом сердце исторической Москвы — на Старом Арбате Продается огромная 9-комнатная квартира общей площадью 206,5 кв. м на 2 этаже 3-этажного кирпичного доходного дома 1870 года постройки.Главные преимущества объекта:Легендарная локация: Самый центр столицы (ЦАО, район Арбат). Всего 5 минут пешком до станции метро Арбатская. Фантастический пешеходный трафик и престижное окружение. Объем и планировка: Жилая площадь составляет 144,1 кв. м (9 изолированных комнат), площадь кухни — 9,2 кв. м.Юридическая чистота: Объект принадлежит городу Москве, продается полностью свободным, без каких-либо обременений, долгов, арестов или зарегистрированных лиц.Сверхдоходный потенциал для инвестора: Благодаря огромной площади, высоким потолкам (3,7 м) и планировке, эта квартира идеально подходит для масштабного редевелопмента: 1. Деление на инвест-студии: Здесь можно официально спроектировать и обустроить от 6 до 8 автономных двухуровневых студий со своими санузлами и кухонными зонами. В этой локации аренда таких студий (как долгосрочная, так и посуточная) пользуется ажиотажным спросом и приносит максимальную доходность в Москве. 2. Премиальный бутик-отель / Хостел: Готовый формат для создания эксклюзивного гостиничного бизнеса на Арбате. 3. Роскошная представительская резиденция: Выкуп всего этажа под представительские цели или просторную статусную квартиру в историческом центре.Квартира реализуется напрямую от Правительства Москвы через открытый электронный аукцион. Торги от города — это 100 гарантия юридической безопасности, но процедура требует строгого соблюдения регламентов. Агентство недвижимости Джинн Хаус полностью берет на себя организацию сделки. МЫ РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ Вы оплачиваете наши услуги только в случае успешного выкупа объекта и признания вас победителем.