1-к кв. Москва Рубцовская наб., 4К1 (37.7 м)

ЦАО, Басманный | 37,7 м | Яуза, 2 метро, закрытый дворКвартира для тех, кто хочет жить в центре Москвы, рядом с водой и парками, но возвращаться домой в тишину.На 3 этаже кирпично-монолитного дома переменной этажности предлагается уютная однокомнатная квартира площадью 37,7 м. Окна ориентированы на юго-восток — в сторону Рубцовской набережной и Яузы, но выходят не на дорогу, а в сторону тихого зелёного двора.Здесь удачно сочетаются городская динамика и ощущение спокойствия: утром в квартиру приходит естественный свет, а за окнами — зелень двора и вид на набережную.Продуманная планировкаКвартира не просто просторная для своей площади — она хорошо организована.Комната — 17,9 м: достаточно места и для полноценной спальни, и для гостиной зоны.Изолированная кухня — 7,3 м с полноценной обеденной зоной.Просторная прихожая — 7 м — редкое преимущество для однокомнатных квартир: здесь есть место для вместительных систем хранения и нет ощущения тесноты при входе.Санузел — 4,1 м, что позволяет разместить всё необходимое без компромиссов.Застеклённая лоджия — дополнительное пространство для хранения, отдыха или небольшой рабочей зоны.Планировка позволяет комфортно разделить квартиру на общественную и приватную зоны, не жертвуя площадью.Можно заехать и житьВ квартире выполнен опрятный косметический ремонт в светлых тонах. Уже установлен кондиционер.Покупателю остаётся мебель и техника, поэтому не потребуется тратить время и средства на обустройство сразу после покупки — квартира готова принять новых владельцев.Особенно приятная деталь — формат этажаНа лестничной площадке всего две квартиры за общей дверью.Перед квартирами — просторный закрытый тамбур, где удобно размещены шкафы для хранения, можно разместить велосипед, самокат и другие вещи, которым обычно приходится искать место внутри квартиры.Это небольшая, но очень практичная деталь, которая заметно повышает ежедневный комфорт.В подъезде чисто, работает консьерж, установлен домофон.Территория двора закрыта шлагбаумом, поэтому внутри сохраняется более спокойная и камерная атмосфера.Локация — одно из главных преимуществКвартира находится в Басманном районе Центрального административного округа — одном из районов Москвы, где историческая городская среда соседствует с университетами, набережными, парками, кафе и современной инфраструктурой.До Электрозаводской и Бауманской можно добраться пешком. До Электрозаводской порядка 10 минут, до Бауманской — около 15 минут пешком.А буквально рядом — Яуза и Рубцовская набережная. Для прогулок и спорта в пешей доступности находится Лефортовский парк.Условия сделки1 взрослый собственник.Прямая продажа.Квартира подходит под ипотеку.Жду Ваших обращений.Оперативно организую показ.