3-комнатная квартира: Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5с1 (101.7 м)

Номер объекта: 558603. Роскошь пространства и статус исторического Центра: 101 м в 1 минуте от м. Бауманская Для тех, кто ценит большие объемы и истинный комфорт, мы предлагаем уникальную 3-комнатную квартиру в сердце Басманного района,Всего 1 минута пешком от метро — и вы оставляете суету мегаполиса позади. Вас встречает исторический кирпичный дом с толстыми, монументальными стенами, который простоит еще 100 лет точно, и ваша личная крепость тишины и уюта.МАСШТАБ И ПРОСТОР:3 светлые изолированные комнаты (26,1 м, 19,8 м, 13,3 м) — идеальны для спальни, детской и кабинета.Кухня-гостиная 16 м — сердце вашей квартиры для приема гостей и семейных ужинов.Потолки 3 метра Создают невероятное ощущение свободы, воздуха и объема.Большие окна с широкими подоконниками выходят в тихий, зеленый двор.Просторный совмещенный санузел (10,2 м) — место для настоящего релакса.ЭТАЛОННОЕ ХРАНЕНИЕ:Вам не придется загромождать комнаты шкафами. В квартире продумана мощная система хранения: полноценная гардеробная комната со шкафами до потолка и удобной антресолью, плюс большой встроенный шкаф в коридоре.СОСТОЯНИЕ: «ЗАЕЗЖАЙ С ТАПОЧКАМИ В квартире сделан качественный, продуманный ремонт. За 6 лет владения не произошло ни одной поломки — все коммуникации в идеальном рабочем состоянии.Техника остается: стиральная и посудомоечная машины, газовая плита, холодильник, электрогриль, чайник и огромный телевизор.Мебель: По вашей договоренности мы полностью оставим всю мебель ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Транспорт: 1 минута до м. Бауманская, отличная развязка, наземная парковка во дворе за шлагбаумом, пассажирский лифт.Образование (район интеллектуалов): В шаговой доступности Бауманский университет, Лингвистический, Институт образовательных технологий и гуманитарных наук, Институт социальных наук.Для детей: Именитая музыкальная школа им. Прокофьева, спортивные и художественные кружки, студия «Тодес . Рядом отличные школы и садики.Отдых: Для неспешных прогулок — живописный Лефортовский парк и сад им. Баумана. Вокруг дома — лучшие кафе, рестораны и магазины Центра.ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Ликвидный объект в историческом центре — надежная гавань для вашего капитала.Удвоение капитала за 6 лет (средний прирост 17 в год).Квартира легко сдается в аренду премиум-сегменту или перепродается с высокой маржой.АБСОЛЮТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:1 взрослый собственник. Свободная продажа.Никто не прописан, нет долгов и обременений.Прозрачная история: Предоставляем документы по всем прошлым сделкам купли-продажи за 30 лет (начиная с приватизации 1990-х). Полное отсутствие скрытых рисков.Быстрый выход на сделку.Такие объекты с правильной энергетикой, крепкими стенами и идеальными документами в Центре Москвы — большая редкость.Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы, предоставлю подробную презентацию и организую просмотр в удобное для вас время. Подарите себе жизнь, достойную вашего статуса