3-к кв. Москва Северное Чертаново мкр, 6к608 (76.0 м)

3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЛЕС — ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ, БАЛКОН И МЕТРО ЧЕРТАНОВСКАЯ РЯДОМДОМ— Дом 6к608 в микрорайоне Северное Чертаново: панельный дом 1981 года, 15 этажей, проект с безригельным унифицированным каркасом.— Пассажирский и грузовой лифты, консьерж, мусоропровод.— Уникальная концепция микрорайона: инженерные коммуникации проходят по подземным коллекторам, поэтому дворы не требуется постоянно вскрывать при обслуживании сетей.КВАРТИРА— 3-комнатная квартира 76 м, 7-й этаж из 15, кухня 10 м.— Все комнаты изолированные, раздельный санузел, балкон.— Окна выходят во двор, на улицу и солнечную сторону; из гостиной открывается вид на лес.— Косметический ремонт: можно заехать сразу или постепенно обновить пространство под себя.РАЙОН И ТРАНСПОРТ— Северное Чертаново, ЮАО — один из наиболее самодостаточных микрорайонов Москвы, сформированный как образцово-перспективный жилой район.— Битцевский лес находится у границ района; рядом также парки Чертановское подворье, Школьный и зоны отдыха у водоёмов.— Метро Чертановская — 1115 минут пешком; Севастопольская и Южная — около 2130 минут пешком.— Рядом школы, детские сады, спорткомплекс Чертаново, бассейны и обновлённый конноспортивный комплекс Битца.— Удобный выезд на Варшавское шоссе, Балаклавский проспект и Чертановскую улицу.ДОКУМЕНТЫ— Свободная продажа, обременений и ограничений не выявлено по данным карточки Авито.— Два или более собственника; последняя смена собственника — 27 июля 2026 года.— Ипотека возможна, но основание последнего перехода права и состав собственников необходимо проверить до внесения аванса.ПРЕИМУЩЕСТВАВид из гостиной на лес — редкая природная панорама для городской квартиры76 м и три изолированные комнаты — комфортный семейный форматБалкон и раздельный санузел7-й этаж — удачный баланс света и удобстваДом с консьержем, грузовым лифтом и мусоропроводомСамобытный микрорайон Северное Чертаново с комплексной застройкойБитцевский лес, парки, водоёмы и спортивные объекты рядомМетро Чертановская в 1115 минутах пешкомСвободная продажа, ограничений и обременений не выявленоКвартира для семьи, которой важны большая площадь, отдельные комнаты и редкий вид на лес — в одном из самых зелёных и самодостаточных микрорайонов ЮАО.