3-к кв. Москва ул. Молдагуловой, 18К1 (61.6 м)

Арт.Редкое и понятное предложение на рынке долевой собственности.Продается 1/3 доли в 3-комнатной квартире площадью 61,6 м в районе Вешняки.Главное преимущество объекта - порядок пользования квартирой уже определен решением суда: в пользование собственника предоставлена конкретная комната площадью 13,2 м. То есть покупатель приобретает не просто абстрактную долю, а недвижимость с юридически установленным порядком пользования жилым помещением. О квартире:общая площадь - 61,6 м;3 комнаты;продается 1/3 доля;комната в пользовании собственника - 13,2 м;9 этаж;один взрослый собственник;история права собственности - более 10 лет;в 2026 году после определения долей зарегистрировано право собственности на 1/3;обременения отсутствуют. Отличная транспортная доступность.До метро Выхино и МЦД-3 - около 13-15 минут пешком. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта - до транспортного узла можно быстро добраться и наземным транспортом.Район, в котором приятно жить.В пешей доступности есть все необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, супермаркеты, рынок, магазины, аптеки и сервисы.И отдельное преимущество локации - Кусковский лесопарк и знаменитая усадьба Кусково. Это большая зеленая территория для прогулок и отдыха, а сама историческая усадьба с парком - одно из красивейших мест востока Москвы. Официальный музей-заповедник также включает лесопарк и развитую прогулочную инфраструктуру. Хорошая возможность приобрести собственную недвижимость в Москве по цене существенно ниже отдельной квартиры, при этом с уже определенным порядком пользования конкретной комнатой.Показы - по предварительной договоренности.Готовность к выходу на сделку - третья декада сентября.