2-комнатная квартира: Москва, Береговой проезд, 5к2 (66 м)

Арт.Продаётся стильная 2-комнатная квартира (апартаменты) 66 м в премиальном ЖК «Фили Град (первая очередь, корпус 2А) Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, статус и удобство жизни в сердце Москвы Почему эта квартира — настоящий находка: - Свежий дизайнерский ремонт (закончен всего неделю назад, делался для себя). Использованы премиум материалы: лаппатированный керамогранит из Италии на полу, двери и кухня премиум-класса, акриловые фасады, каменная столешница, ванная и раковина из литого мрамора. Всё в европейском стиле. - Продаётся полностью укомплектованной — с мебелью, техникой и предметами интерьера. Заходи и живи - Высокие 3-метровые потолки, изолированная планировка, большая кухня 15 м, один совмещённый санузел, балкон. - 3 этаж из 20. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в первой очереди ЖК «Фили Град (застройщик MR Group) — бизнес-класс с репутацией одного из лучших комплексов в районе Москва-Сити. - Рядом три станции метро: Шелепиха, Фили, Звенигородская-Пресня. - В 5 минутах пешком — новая пешеходная набережная Большого Сити и Филевский парк. - 15–20 минут пешком до делового центра Москва-Сити. - На территории и в доме: трёхуровневый паркинг, спортзал с бассейном, торговый центр, круглосуточная охрана, клининговые услуги, магазины, рестораны, кафе, парикмахерская, химчистка и многое другое. - Отличная социальная инфраструктура: лучшие школы Москвы, поликлиника, детские сады (включая английский с носителями языка). Важные юридические и финансовые плюсы: - По закону 2026 года разрешена регистрация (прописка) и получение всех услуг по месту жительства. - Налог как на квартиру (0,25 ), а не как на апартаменты. - Половина дома — квартиры, половина — апартаменты, земля под жилым назначением. - Можно использовать как полноценное жильё или для сдачи в аренду (от 150 000 /мес.). - Ипотека возможна, сделка свободная. Апартаменты солнечные, с прекрасной инсоляцией. Идеально подходят для комфортного проживания семьи или инвестиций. В доме преимущественно живут собственники — солидная, спокойная атмосфера. Если вы ищете современное, готовое к проживанию жильё в престижном районе с развитой инфраструктурой — это ваш вариант Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное для вас время. Готов ответить на все вопросы.