2-комнатная квартира: Москва, Сиреневый бульвар, 46/35к2 (42.7 м)

Код объекта: 2325873.Продажа на перспективу Такие квартиры под инвестицию заканчиваются Продаётся 2к квартира под реновацию.Реновация до 2028 года.Покупая сейчас, есть возможность сдавать квартиру в аренду, а после переехать в квартиру по площади больше примерно на 30 Сейчас квартира с арендаторами, которые готовы снимать квартиру далее.Квартира с раздельными комнатами 13,4 и 18 м2, кухня 6м2, просторный коридор. Преимущества покупки: - Покупка сейчас - в перспективе современное жильё большей площади и цене - Улучшенные условия - увеличиваются нежилые зоны (кухня, коридоры,комнаты), планировки становятся удобнее. Для семей или тех, кто давно мечтает о дополнительных метрах, это серьёзный плюс. При желании можно доплатить на ещё больше площади - участникам программы иногда дают скидку 10 - Готовый ремонт - в квартирахемонт «под ключ : ламинат, клеят обои, устанавливают сантехнику, плиту, счётчики - не придётся после переезда вкладываться в черновые работы - это экономия время и деньг. - Таже локация - одно из ключевых преимуществ: переселение происходит в том же районе (иногда в соседнем квартале). Вы остаётесь в привычной инфраструктуре: рядом остаются школы, детские сады, магазины, поликлиники. - Современные технологии строительства - применяют энергоэффективные решения: теплоизоляционные материалы, двухкамерные стеклопакеты, «умные счётчики (они сами передают показания), системы удалённого отключения воды при протечках. Это снижает коммунальные платежи и повышает удобство. Также уделяют внимание доступной среде: безбарьерная среда, просторные лифты, удобные решения для маломобильных жильцов. - Потенциал стоимости роста - при переселения новая квартира часто стоит дороже, чем была в старом фонде. Если покупаете с расчётом на дальнейшую продажу, это может принести прибыль. Преимущества района: - Близость к природе - в район входит часть Измайловского лесопарка. - Всё устроено для повседневной жизни - школы, детские сады, развивающие клубы, поликлиники и крупные медицинские центры (например, ГКБ имени Д. Д. Плетнёва и НМХЦ имени Н. И. Пирогова). - Транспортная доступность - до м. «Первомайской легко дойти пешком всего несколько минут. Кроме того, в районе отлично развит наземный транспорт, в том числе трамвай - Район считается тихим и подходящим для семейной жизни. Здесь сложилась устойчивая социальная среда, что ценят многие жители. - Помимо парка, в районе работают фитнес-центры, ледовые арены. Отдельно стоит упомянуть Московское училище олимпийского резерва - серьёзный ресурс для тех, кто увлекается спортом или хочет связать с ним будущее. Гарантия безопасности сделки и юридической поддержки нашим Клиентам.Оперативный показ.Документы готовы к сделке.