2-к кв. Москва ул. Ивана Бабушкина, 11/2 (65.2 м)

ДОМ: Кирпичный 5-этажный дом 1955 года постройки (сталинская архитектура) в престижном Академическом районе (ЮЗАО). Лифт отсутствует, что обеспечивает тишину и камерность дома. Капитальная замена всех стояков водоснабжения и отопления уже выполнена. Подъезд чистый, недавно отремонтированный. Во дворе — открытая парковка, детская и спортивная площадки.КВАРТИРА: Просторная 2-комнатная квартира, 65,2 м (жилая 37,1 м, кухня 7,6 м), 4-й этаж из 5. Высота потолков 3 метра. Две изолированные комнаты, большой коридор с гардеробной (чуланом) и дополнительной кладовкой. Санузел раздельный с просторной ванной комнатой. Есть балкон. Окна выходят на тихую улицу Кедрова, фасад дома закрыт огромными липами, поэтому шум улицы полностью исключен. Квартира пустая и требует ремонта, что дает возможность реализовать любой современный дизайн-проект под себя.ИНФРАСТРУКТУРА: Улица Ивана Бабушкина, 11/2 — зеленый, тихий и интеллигентный район с развитой социальной средой. До м. Академическая (включая новую станцию Троицкой линии) 7 минут пешком, до м. Профсоюзная 1115 минут. В шаговой доступности: Академический парк со спортивными объектами, футбольным полем и зонами для семейного отдыха, а также школы, детские сады, вузы, супермаркеты, аптеки и банки. До Кремля на машине всего 15 минут без пробок.ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет (квартира с 1955 года принадлежала одной семье, получена по наследству). Никто не прописан. Ограничения и обременения не найдены. Свободная продажа, без альтернатив и сложных цепочек. Возможна покупка в ипотеку. Полный комплект документов