2-к кв. Москва Новоданиловская наб., 8к1 (58.8 м)

Код объекта: 2305985.Квартира в ЖК бизнес-класса прямо на территории Даниловской мануфактуры: кирпичный лофт с аутентичной кирпичной застройкой прямо у Вас во дворе.Огороженная территория с единственным гостевым входом, современное брутальное мастер-лобби с вежливым персоналом, и конечно - неповторимый вид из окна на излучену реки и кварталы Зиларта-Шагала.Это апартаменты.Доходность от долгосрочной аренды - до 7 годовых (калькуляцию предоставлю по запросу).О КВАРТИРЕ: • Евро-3 с большой кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами • Дизайнерский ремонт и оформление: картины, свет, текстиль - все остается • Ремонт делался для жизни, для взрослых детей собственника, не на продажу • Полный набор бытовой техники • Встроенные шкафы в прихожей и кухне • Умный дом (поможем с настройкой новому собственнику)О ДОМЕ: • Дом расположен прямо на территории Даниловских мануфактур - это современное лофтовое пространство с офисными центрами, ресторанами и музеем Русского импрессионизма • 24-этажный монолит в самом современном стиле, бизнес-класс • В ЖК всего 3 корпуса на охраняемой территории • Единственный вход через главное лобби для гостей • Остальные калитки открываются электронными токенамиИНФРАСТРУКТУРА • Все здания на территории Даниловских мануфактур выдержаны в едином лофтовом стиле, в красном кирпиче • От набережной к корпусам ЖК ведет живописная широкая лестница • Спортивная площадка и столы для настольного тенниса • 2 детских площадки • Кафе с домашней кухней, завтраки, бранчиОКРУЖЕНИЕ • Магазины всех уровней и несколько ресторанов • Государственные и коммерческие поликлиники в 2-3 минутах • 10 минут до центра города на автоИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Невысокий налог. • В непосредственной близости скоро будет сдан ЖК премиум-класса Stone Blick - такое соседство всегда повышает стоимость соседнего жилья. • Дальнейшее развитие на другой стороне реки Зиларта, Шагала также повышает стоимость недвижимости. • Арендный потенциал квартиры составляет 180-200К, и будет расти по мере развития инфраструктуры района.