2-к кв. Москва Новогиреевская ул., 5Ак2 (66.8 м)

Номер в базе:. Продается просторная 2-комнатная видовая квартира-распашонка с лоджией в современном ЖК Терлецкий парк . Квартира расположена на 18 этаже 19-этажной секции.КВАРТИРА:Общая площадь — 66,8 м, включая лоджию 4 м. Форматаспашонка : окна выходят на восток и запад. Из кухни и гостиной открывается вид на Москву, включая Москва-Сити. Из спальни — прекрасный вид на Терлецкий парк с его огромной зеленой территорией. Квартира отлично проветривается благодаря расположению окон на две стороны. Высокие потолки — 3,1 м. Два санузла. Квартира в состоянии бетон , можно полностью реализовать собственный дизайн-проект. Застройщиком возведены перегородки двух санузлов и выполнена шумоизоляция со стороны соседей. Все коммуникации заведены и работают. Просторная лоджия: можно оборудовать отдельный кабинет либо объединить ее со спальней.ДОМ И ПОДЪЕЗД:Очень комфортная этажность и небольшое количество квартир:на этаже всего 4 квартиры; в стояке — 66 квартир на 2 скоростных лифта; просторный, светлый МОП, без ощущения тесноты; есть выход на балкон пожарной лестницы; чистый и ухоженный подъезд; домофон и видеонаблюдение; охрана территории ЖК.Соседи по площадке уже начали ремонт.ТЕРРИТОРИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:ЖК расположен в тихом, зеленом районе, при этом находится в пределах МКАД. Дороги отгорожены парком и окружающей застройкой — в квартире и во дворе практически не слышно дорожного шума.В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:Терлецкий парк — 25 минут; Измайловский парк — 25 минут; 3 школы; 3 детских сада; фитнес; аптеки; магазины; остановка общественного транспорта рядом с ЖК.Район активно благоустраивается.ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА:Закрытая, полностью благоустроенная и озелененная территория:5 детских площадок;навесы и беседки;баскетбольная площадка;теннисные столы;спортивные снаряды и тренажеры;большое количество зеленых зон.В ЖК есть подземный паркинг, где на данный момент можно приобрести машиноместо по привлекательной цене.Сам ЖК по современным меркам имеет комфортную, невысокую этажность — максимальная высота домов 19 этажей.ТРАНСПОРТ:До метро Перово — около 1520 минут пешком.Рядом с ЖК остановка общественного транспорта.До центра Москвы — около 25 минут без пробок.До МКАД — около 10 минут.ДОКУМЕНТЫ:Квартира приобреталась в 2016 году, право собственности получено в 2026 году.Один взрослый собственник. Квартира приобреталась вне брака. Без обременений и юридических проблем, не использовался мат.капитал. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Документы готовы.Ключи на руках. Оперативный показ.Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках с преференциями до 1 , предоставлении гарантий безопасности при покупке с компанией.Квартира отлично подойдет тем, кто ценит пространство, высокий этаж, виды, тишину, большое количество зелени и возможность сделать ремонт полностью под себя.Звоните, с удовольствием организую просмотр.Код пользователя: 199167