1-к кв. Москва Березовая аллея, 19к4 (24.6 м)

Арт.Продаются уникальные видовые апартаменты-студия в престижном ЖК Легендарный квартал Площадь по полу — 24,6 кв.м, но за счет второго уровня фактическая полезная площадь значительно больше Идеально для стильной жизни в Москве или под премиальную аренду с повышенной доходностью.Главные преимущества и УТП объекта:Фактически двухкомнатный формат: благодаря потолкам 4 метра обустроен полноценный второй (антресольный) уровень. Наверху расположена приватная спальная зона и место для отдыха, внизу — просторная гостиная и кухня.Экономия на эксплуатации: вы получаете многофункциональное двухуровневое пространство, но платите налоги и коммунальные платежи только за паспортные 24,6 кв.м Последний 18-й этаж: над вами нет соседей — только тишина, приватность и потрясающие закаты.Панорамное остекление: огромные окна верхнего этажа наполняют студию воздухом и светом.Состояние и комплектация ( Заезжай и живи ):Ремонт: качественный дизайнерский евроремонт из долговечных материалов.Наполнение: апартаменты полностью укомплектованы всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Всё остается новым владельцам — можно заселяться или сдавать в аренду в день сделки Локация и транспорт:Метро и МЦК: всего 15 минут пешком до станции Ботанический сад .Инфраструктура: концепция город в городе . На территории ЖК есть всё: супермаркеты, кафе, аптеки, фитнес, школы и детские сады. В пешей доступности — огромный Главный ботанический сад РАН.Условия сделки:1 взрослый собственник.документ основания ДДУПодходит под ипотеку.ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 12,25 При совершении сделки с 01.07.2026г по 30.10.2026г подарок для наших клиентов - ВАУЧЕР НА ПОЕЗДКУ В ТУРЦИЮ на 8 дней на двоих (проживание, завтрак и экскурсии)