3-к кв. Москва Малая Остроумовская ул., 1 (68.0 м)

Уникальное предложение Продается светлая квартира в фасадном сталинском доме, построенном в стиле конструктивизма с элементами модерна. Респектабельный фасад с арочными проемами, министерский дом с высоким качеством строительства по индивидуальному проекту с участием известных архитекторов. Стены 90 см, потолки 3.1, широкие подоконники, современный лифт, централизованное водоснабжение (без газовых колонок ) после реконструкции 1970 года. В квартире сделан капитальный евроремонт: 2 спальни и гостиная с 3-мя окнами, натуральный паркет из канадского клена, 3 стильных встроенных шкафа, встроенная кухня с бытовой техникой, пол с подогревом, джакузи и др. Последний капремонт дома сделан в 2024 год, официальный износ 30 , все коммуникации заменены, отреставрирован фасад, заменены крыша, окна, лифты и др. Отличное месторасположение: 10 мин до центра Москвы на авто, 10 мин пешком до метро, удобная транспортная доступность,рядом две станции метро Сокольники : БКЛ и Сокольнической линии. Привлекательный исторический район, издавна любимый москвичами и гостями города и комфортный для проживания: уютный московский дворик с детскими и спортивными площадками, рядом Егерский пруд, Оленьи пруды, вход в тихую часть Сокольников, Ломоносовская гимназия, театры, рестораны, магазины... Идеально для семейного проживания: в 5-ти мин ходьбы от лучшего парка Москвы, рядом с метро и вдали от шумных потоков людей, Квартира более 20-ти лет в собственности, хорошие документы, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.