2-к кв. Москва Братиславская ул., 31К3 (53.7 м)

Продаем квартиру в связи с расширением. Планируем остаться в этом же районе, альтернативный вариант практически подобран.Сразу расскажу о важных особенностях сделки, чтобы не тратить ваше и наше время.1. Сделка с органами опекиПри покупке квартиры использовался материнский капитал, детям выделены доли. Поэтому продажа проходит с разрешением органов опеки.Взамен покупаем квартиру большей площади и выделяем детям доли в новом объекте. Альтернатива практически подобрана, документы для сделки готовим.2. Есть неузаконенная перепланировкаВ квартире возвели дополнительную стену, благодаря чему пространство стало намного удобнее и фактически появилась еще одна комната. Также в одной из комнат сделано удобное зонирование.Перепланировка не узаконена, поэтому квартиру рассматриваем для покупателя со своими средствами, без ипотекиЦена квартиры уже учитывает эти особенности.При этом сама планировка получилась очень практичной для семьи. Больше отдельных зон, каждому можно организовать свое пространство.Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, два лифта, есть мусоропровод.Район давно сформирован и удобен для жизни с детьми. Рядом школы, детские сады, магазины, клиники, гипермаркет АШАН и ТЦ MARI с кинотеатром. Недалеко МЕГА Белая Дача и другие крупные торговые центры.В пешей доступности набережная Москвы реки с прогулочной зоной, велодорожками и детскими площадками. Рядом Кузьминский лесопарк.До метро Братиславская и Марьино около 10 минут пешком. Рядом с домом также есть остановки общественного транспорта.Квартира подойдет тем, кто ищет **больше пространства за разумные деньги** и готов к сделке с опекой.Никаких скрытых нюансов.Звоните.