6-к кв. Москва Молодогвардейская ул., 4К1 (225.0 м)

В продаже — просторная двухуровневая квартира в кирпичном доме индивидуального проекта вблизи Рублёвского шоссе.Редкий объект с интересной архитектурой и широкими возможностями для будущего владельца: квартира полностью готова к проживанию, при этом её планировка позволяет реализовать практически любой сценарий — от комфортного семейного пространства до инвестиционного проекта.Квартира продается полностью в том виде и наполнении - как на фото.Дом охраняемый, с консьержем, чистыми подъездами и лифтами, расположен в окружении всей необходимой инфраструктуры. В доме предусмотрен подземный паркинг, дополнительно к квартире предлагается собственное машино-место отдельно.Квартира расположена на 6-м и 7-м этажах, общая высота потолков — 3 метра. Планировка полностью соответствует БТИ, все изменения официально согласованы.Сейчас квартира находится в хорошем жилом состоянии: качественный паркет, аккуратные стены и полы — можно заехать и жить без необходимости срочного ремонта. При этом объект особенно интересен тем, кто рассматривает покупку под реконцепцию.Главная особенность — возможность функционального разделения двух уровней.Каждый этаж имеет собственный отдельный вход — технически и документально. Лифты также останавливаются на каждом из этажей. На обоих уровнях предусмотрены точки мокрых зон, расположенные в разных частях квартиры, а также предусмотрена возможность организации кухни.Таким образом, при необходимости пространство можно разделить на два самостоятельных объекта с отдельными кадастровыми номерами — первый и второй этаж — либо сохранить единую двухуровневую квартиру.Для большой семьи здесь можно реализовать до пяти полноценных изолированных спален, сохранив просторную общую зону с гостиной и кухней. Планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности без компромиссов.Объект интересен сразу в нескольких сценариях:— для проживания большой семьи;— для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя;— для инвестиции и последующей реконцепции;— для потенциального разделения на два самостоятельных объекта.Квартира много лет находится в собственности одной семьи.Документы полностью прозрачные: два взрослых собственника — две сестры, без залогов и обременений. Свободная продажа.Показываем оперативно, в удобное для вас время.