3-комнатная квартира: Москва, 1-й Рощинский проезд, 8 (80 м)

Просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме в районе станций метро «Тульская , «Шаболовская и «Ленинский проспект в престижном Донском районе Москвы . Отличное соотношение цены и качества. Площадь 80 м2 (жилая 51,3 м2) на 4 этаже 5этажного кирпичного дома 1957 года постройки. Планировка изолированная - три комнаты площадью 20,8, 18,2 и 14,3. Кухня 8,3 м2. Балкона нет, но это компенсируется удобной планировкой. Санузел раздельный, очень просторная ванная комната и туалет длиной 2 метра. Высокие потолки 3,2 м. Большие и светлые окна, они выходят как во двор где находится детская площадка, так и на улицу - естественный свет в течение дня. Двухкамерные стеклопакеты обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а также наполняют квартиру светом. Выполнен капитальный ремонт с полной заменой инженерии, электрики и напольных покрытий. Интерьер выдержан в современной эстетике и уже полностью готов к жизни мебель остается новому владельцу. Предусмотрена гардеробная комната, что особенно удобно для хранения вещей и организации пространства. Квартира отлично подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Очень теплая квартира, толстые стены, всегда тепло. Батареи регулируются, во многих зонах квартиры сделан теплый пол. Мраморные подоконники. Квартира продается практически со всей мебелью На кухне - бытовая техника SMEG. Особенность этой квартиры редкое сочетание приватности и близости к центру. Объект для тех, кто выбирает не просто площадь, а качество среды, архитектуру и ощущение настоящей московской квартиры. ДОМ И ДВОР: Кирпичный дом, индивидуальный проект 1957 года постройки. Дом отличается архитектурой своего времени, закрытой территорией со шлагбаумом и наземной парковкой. Во дворе дома есть детская площадка, а также предусмотрена парковка для жителей. Дом расположен в очень тихом месте вдали от городского шума и магистралей. Всего 20 квартир, на входе и этаже работают камеры видеонаблюдения. В доме сделан капитальный ремонт, аккуратный чистый подъезд, интеллигентные соседи. В пешей доступности ТЦ Гагаринский, один из факультетов РУДН, НИУ ВШЭ, МИСИС, РГУ имени Косыгина, Даниловский рынок.Дом стоит в районе с развитой городской инфраструктурой: прямо рядом с домом проходит трамвай, до метро Тульская около 15 минут пешком, удобная транспортная доступность в любую часть города. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады, что делает этот вариант удобным для семьи с детьми. Рядом общественный транспорт, работающий по основным направлениям, а также разнообразные сервисы повседневного спроса, что экономит время на поездках и повышает качество жизни. Досуг и шопинг: Рядом Трц Ереван Плаза с кинотеатром. Близко исторический Донской монастырь. До Нескучного сада и красивейшей набережной Москвы-реки - 15 минут пешком. В пешей доступности находится также известный Даниловский рынок с фермерскими продуктами и стрит-фуд зоной, в которой присутствует порядкаесторанных концепций. Отличная транспортная доступность, Быстрый выезд на Садовое кольцо, Ттк и Ленинский проспект. 15 мин. Пешком до ст. Мцк Площадь Гагарина , 12 мин на авто ДО Кремля . Очень удобное расположение, 10 минут пешком до четырех станций метро: Тульская, Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская. Две станции метро Шаболовская и Тульская , в шаговой доступности. До метро Шаболовская и Ленинский проспект 14 минут пешком. Быстрый выезд на Садовое кольцо, ТТК и Ленинский проспект. 15 мин. пешком до ст. МЦК Площадь Гагарина , 12 мин на авто ДО КРЕМЛЯ Арт.