1-к кв. Москва ш. Фрезер, 17с3 (43.0 м)

Арт.Продается просторная однокомнатная квартира в качественном монолитном доме с подземным паркингом, который находится в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Это 24-х этажный монолитный дом по программе реновации, введенный в эксплуатацию в 2025 году, в пешей доступности (около 57 минут) от станции метро и МЦК Нижегородская . БКЛ, МЦД 4. Квартира с замечательной и просторной планировкой, лоджия с выходом из кухни. Документы основания: договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, собственность с 2026 года. Продается впервые, в квартире никто не проживал. Два взрослых собственника, без обременений и залога, маткапитал не использовался. Транспортная доступность:Метро и МЦК: Станция Нижегородская находится примерно в 500 метрах от дома.Дороги: Шоссе Фрезер соединяет Рязанский проспект и 1-ю Фрезерную улицу, рядом проходят крупные транспортные артерии, обеспечивая выезд на ТТК и СВХ. Дом с подземным паркингом, детской и спортивной площадками. Предусмотрена колясочная, помещение для консьержа. Четыре лифта с видеонаблюдением. Нижегородский район от большинства территорий ЮВАО - это расположение всего в 3 км от Садового кольца, удачно граничит с историческим Таганским районам, который входит в ЦАО столицы. У восточной границы Нижегородского района находится Перовский парк и большой Кусковский лесопарк - площадь последнего составляет 311,6 га. На северо-западе расположен Калитниковский пруд с озелененной прибрежной зоной и сквером. В пределах 10 минут на машине можно доехать до Измайловского парка культуры и отдыха, а также соседних Измайловского и Терлецкого лесопарков. Рядом расположен ТРЦ Город . На Рязанском проспекте расположена школа Олимпийского резерва 23.