1-к кв. Москва ул. Артюхиной, 20К2 (37.8 м)

Номер в базе:. 1-комнатная квартира у метро Текстильщики 10 минут пешком. Уют и комфорт в кирпичном доме.Главное преимущество — удачное расположение в тихом дворе с видом на зелень, всего 10 минут пешком до метро Текстильщики и близость к Люблинскому пруду. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.О КВАРТИРЕ:• Общая площадь: 37,8 кв.м (жилая 19,8 кв.м, кухня 7,1 кв.м) — просторнее стандартных однушек .• Комната: Светлая, с косметическим ремонтом. Высокие потолки 2,7 метра создают ощущение воздуха и простора.• Кухня: Отдельная, площадью 7,1 кв.м — достаточно места для комфортного приготовления пищи и обеденной зоны.• Лоджия: Остекленная, выходит в тихий двор. Идеальное место для отдыха или хранения вещей.• Санузел: Раздельный — удобно для повседневного использования.• Прихожая: Оборудована встроенным шкафом-купе, что решает вопрос с хранением одежды.• Состояние: Выполнен косметический ремонт. Окна выходят во двор — тихо, спокойно, нет шума от дороги. Формат, близкий к заезжай и живи .ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:• Метро: Текстильщики — 10 минут пешком. Также рядом станции Волжская и Печатники .• Для автомобилистов: Удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали города.• Наземный транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.• Парковка: Тихий двор, возможность найти место для парковки.ИНФРАСТРУКТУРА:• Для детей: Рядом школы и детские сады.• Покупки и услуги: Магазины, клиники, аптеки и сервисы — всё необходимое для жизни находится в пешей доступности.• Отдых: Рядом Люблинский пруд с благоустроенной зоной отдыха — отличное место для прогулок на свежем воздухе.ДОМ И ПОДЪЕЗД:• Тип дома: Крепкий кирпичный дом 1978 года постройки.• Этаж: 4 из 6 — золотая середина (не первый и не последний этаж).• Благоустройство: Есть пассажирский лифт, мусоропровод, оборудован пандус для маломобильных граждан. Дом содержится в хорошем состоянии.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Квартира готова к сделке.• Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие жилищные программы.• Без обременений и скрытых рисков.КОМУ ПОДОЙДЕТ:• Семьям с детьми — благодаря близости школ/садов.• Ценителям тишины — окна во двор и отсутствие шума от проспекта.• Людям, любящим прогулки — соседство с парковой зоной у пруда.• Тем, кто ищет надежное жилье в кирпичном доме с хорошей планировкой.ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: бесплатное одобрение ипотеки по сниженной ставке от 12,99 полное юридическое сопровождение сделки безопасные расчеты финансовая гарантия до . ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС С удовольствием отвечу на все ваши вопросы, расскажу подробнее и покажу квартиру.Такие объекты уходят быстро Код пользователя: 206301