4-к кв. Москва ул. Пестеля, 2А (62.4 м)

4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОТРАДНОМ | 67 м ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ | 3 ЭТАЖПродается уютная и функциональная 4-комнатная квартира по адресу: ул. Пестеля, д. 2А.Главное преимущество — четыре комнаты и 67 м фактически используемой площади: квартира 62,4 м + застекленная лоджия 4,6 м. При этом площадь лоджии с учетом понижающего коэффициента составляет 2,3 м.Отличный вариант для семьи: три комнаты можно использовать как спальни, детские или кабинет, а большую — как общую гостиную.Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 9-этажного дома, окна выходят на две стороны.Полностью готова для проживания и не требует обязательного ремонта. Мебель и техника остаются покупателю. Оборудованная кухня со встроенной техникой, кондиционеры, вместительные системы хранения, раздельный санузел.Дом расположен в зеленом сложившемся районе. Во дворе современные детские и спортивные площадки. Рядом школы, детские сады, магазины и необходимая инфраструктура.ПРОЗРАЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ: один взрослый собственник, квартира приобретена в 2018 году по нотариальному договору купли-продажи, материнский капитал не использовался.Ипотека Сбербанка погашается собственником за свой счет до сделки. Возможна покупка с ипотекой другого банка, подходит для сделки с органами опеки.Поможем получить специальные условия по ипотеке. Показы по предварительной договоренности.