3-комнатная квартира: Москва, улица Гарибальди, 10к2 (56.6 м)

Арт.Эксклюзивное предложение: ипотека от 12,25 Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 56,6 м на улице Гарибальди, дом 10, корпус 2. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома в тихом зелёном дворе района Новые Черёмушки. Выполнен современный ремонт, две комнаты изолированные, кухня объединена с гостиной. До метро «Новаторская и «Новые Черёмушки — около 15 минут пешком. О квартире • Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная. • Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая. • Выполнен качественный современный ремонт. • Заменены инженерные коммуникации и сантехника. • Установлены современные стеклопакеты. • На кухне предусмотрена встроенная техника. • Есть встроенные шкафы. • Мебель и техника остаются по договорённости. Квартира полностью готова к проживанию: можно заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. О доме Кирпичный 9-этажный дом 1965 года постройки: • железобетонные перекрытия; • хорошая тепло- и звукоизоляция; • заменены стояки холодного и горячего водоснабжения; • чистый подъезд; • система ограничения доступа; • зелёный ухоженный двор; • детская и спортивная площадки; • открытая парковка во дворе; • спокойные доброжелательные соседи. Дом расположен в стороне от крупных магистралей, поэтому в квартире и во дворе тихо. Район и инфраструктура Квартира находится в обжитом и зелёном районе Новые Черёмушки, между улицей Профсоюзной и Ленинским проспектом. В пешей доступности расположены: • Воронцовский парк и парк «Удальцовские пруды ; • школы и детские сады, в том числе школа № 117; • гимназия № 1514 и другие образовательные учреждения; • детские и медицинские центры; • поликлиника — около 7 минут пешком; • МФЦ — около 3 минут пешком; • супермаркеты, аптеки и магазины; • кафе, рестораны и салоны услуг; • спортивные комплексы и фитнес-центры; • торговые центры «РИО Ленинский , «Панорама и «Триумфальный ; • Черёмушкинский рынок с фудкортом. Рядом также находится Учебно-театральный комплекс ГИТИС. В нескольких остановках на общественном транспорте расположен РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина. Транспортная доступность • До станции метро «Новаторская — около 13–15 минут пешком. • До станции метро «Новые Черёмушки — около 15–16 минут пешком. • До станции метро «Вавиловская — около 18 минут пешком. • Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект. • До центра Москвы — около 15 минут на автомобиле. • До аэропорта Внуково — около 30 минут на автомобиле. Инвестиционная привлекательность Район продолжает развиваться и благоустраиваться. В рамках комплексного развития территории планируется обновление общественного пространства, тротуаров, создание велодорожек и установка спортивного оборудования в районе улицы Гарибальди. Работы предполагаются на другой стороне улицы, непосредственно рядом с домом строительные работы не планируются. Условия сделки • Один взрослый собственник. • Документ-основание — договор купли-продажи 2001 года. • Квартира находится в собственности более 5 лет. • Полная стоимость будет указана в договоре купли-продажи. • Материнский капитал не использовался. • Обременения и ограничения отсутствуют. • Свободная продажа. • Квартира подходит под ипотеку. • Документы готовы к сделке. • Оперативный выход на сделку. • Полное юридическое сопровождение. • Все сделки агентства застрахованы. Поможем бесплатно получить одобрение ипотеки, в том числе в сложных ситуациях, и предложим специальные условия от банков-партнёров со ставкой от 12,25 . Показы проводятся по предварительной договорённости. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.